スキップハイツ
大阪府枚方市釈尊寺町16-1 | 築54年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.3万円/㎡
レンジ
9.6〜13.0万円/㎡
市区町村ベースライン 26.5万円/㎡
補正係数 ×0.427
補正係数 ×0.427
代表面積 69.23㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 518件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
465万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 465万 | 456万 | 470万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市釈尊寺町16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-01（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
郡津駅
京阪交野線
学区情報
小学校
枚方市立川越小学校
中学校
枚方市立東香里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スキップハイツ | 1972 | 10戸 | 6.8万 | 470万 |
| 釈尊寺第３住宅４０号棟 | 1977 | 150戸 | 7.2万 | 500万 |
| 釈尊寺第３住宅４１号棟 | 1977 | 150戸 | 4.9万 | 320万 |
| 釈尊寺第３住宅４３号棟 | 1977 | 30戸 | 4.9万 | 320万 |
| 釈尊寺第３住宅４４号棟 | 1977 | 150戸 | 5.6万 | 390万 |
| トーカンジェネラス香里丘ステラシティ | 2002 | - | - | - |
| 釈尊寺第１住宅第１５号棟 | 1977 | 30戸 | 3.5万 | 180万 |
| シャンティー枚方香里橋 | 1980 | - | - | - |
| 釈尊寺第１住宅第１６号棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| 釈尊寺第１住宅第９棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| 枚方香里丘ビューハイツＢ棟 | 1990 | 32戸 | 11.3万 | 799万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 5.6万 | 5.6万 | 6.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 470万 | 6.79万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 390万 | 5.64万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 390万 | 5.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3K | 65㎡〜 | 780万 | 11.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。