釈尊寺第１住宅第１５号棟
大阪府枚方市釈尊寺町28-15 | 築49年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.4万/㎡から2026年は3.5万/㎡へ、10年間で71.9%下落しています（年平均-7.2%）。直近3年では50.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の61%・11件）で、平均305万円です。2LDKが最も高く平均678万円、3DKは平均305万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
678万 |
364万 |
1,027万 |
| 3DK |
11件 |
305万 |
180万 |
475万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-15 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.70m² ～ 58.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
7.0万 |
- |
6.4万 |
5.6万 |
3.5万 |
| 2LDK |
12.4万 |
10.7万 |
12.8万 |
7.5万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
180万 |
3.49万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
299万 |
5.5万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
310万 |
5.71万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
330万 |
6.07万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
370万 |
6.81万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.34万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
250万 |
4.6万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
250万 |
4.84万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.55万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.44万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.12万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.03万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.12万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
280万 |
5.15万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
480万 |
8.83万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
10.67万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
698万 |
12.84万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
650万 |
11.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。