釈尊寺第３住宅４０号棟

大阪府枚方市釈尊寺町25-40 | 築49年 | 150戸

推定相場

釈尊寺第３住宅４０号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・13件）で、平均618万円です。４ＬＤＫが最も高く平均699万円、３ＤＫは平均541万円です。

３ＤＫ

9件

541万

３ＬＤＫ

12件

594万

２ＬＤＫ

13件

618万

４ＬＤＫ

6件

699万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	9件	541万	246万	1,000万
３ＬＤＫ	12件	594万	190万	897万
２ＬＤＫ	13件	618万	325万	1,000万
４ＬＤＫ	6件	699万	239万	1,022万

物件概要

所在地	大阪府枚方市釈尊寺町25-40
築年月	1977-03（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	150戸
専有面積	65.91m² ～ 69.90m²
分譲会社	日本住宅公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

枚方市立川越小学校

中学校

枚方市立東香里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
釈尊寺第３住宅４０号棟	1977	150戸	7.2万	500万
釈尊寺第３住宅４１号棟	1977	150戸	4.9万	320万
スキップハイツ	1972	10戸	6.8万	470万
釈尊寺第３住宅４３号棟	1977	30戸	4.9万	320万
釈尊寺第３住宅４４号棟	1977	150戸	5.6万	390万
釈尊寺第１住宅第１５号棟	1977	30戸	3.5万	180万
釈尊寺第１住宅第９棟	1977	20戸	-	-
釈尊寺第１住宅第１６号棟	1977	20戸	-	-
トーカンジェネラス香里丘ステラシティ	2002	-	-	-
釈尊寺第１住宅第１８号棟	1977	20戸	8.8万	580万
釈尊寺第１住宅第１３号棟	1977	150戸	-	-

枚方市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.1万円	1,873円	2,292
1DK/1LDK	7.0万円	1,835円	1,079
2K/2DK	5.2万円	1,310円	597
2LDK	7.8万円	1,356円	777
3LDK+	6.9万円	1,105円	803

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	高層	3LDK	65㎡〜	500万	7.16万/㎡
2017年12月	高層	2LDK	65㎡〜	399万	6.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。