インプレスト青葉荏田

神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10 | 築8年 | 68戸

推定相場

インプレスト青葉荏田

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万

202020212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の77.9万/㎡から2025年は81.9万/㎡へ、5年間で5.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均5,286万円です。4LDKが最も高く平均6,235万円、3LDKは平均5,286万円です。

3LDK

27件

5,286万

4LDK

2件

6,235万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	27件	5,286万	4,490万	6,480万
4LDK	2件	6,235万	5,990万	6,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は80.8万円で、1-3階（75.7万円）と比べて5.1万円（+6.7%）高くなっています。

1-3階

75.7万/㎡

16件

4-7階

80.8万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10
築年月	2018年7月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	68戸
専有面積	60.31m² ～ 80.01m²
分譲会社	双日新都市開発三信住建
施工会社	第一建設工業
管理会社	双日ライフワン
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

江田駅

ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線

徒歩8分

学区情報

小学校

荏田小学校

中学校

横浜市立荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インプレスト青葉荏田	2018	68戸	79.9万	5,280万
サンマンションアトレ江田	1998	58戸	61.3万	4,980万
ヒルズガーディアム青葉江田	1999	109戸	63.4万	3,880万
ヒルズガーディアム青葉江田パレスコート	1999	15戸	-	-
ヒルズガーディアム青葉江田ビューコート	1999	24戸	-	-
ヒルズガーディアム青葉江田ブライトコート	1999	56戸	-	-
アルス江田	1995	43戸	42.5万	2,980万
東急ドエルアルス江田	1995	43戸	59.3万	3,980万
ブリリア青葉荏田	2010	92戸	83.0万	5,980万
日興パレス江田	1988	15戸	33.9万	2,180万
エルクラッシィ２４	2005	24戸	59.8万	5,980万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	74.9万	71.2万	77.4万	80.3万	81.9万	81.9万

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	5,280万	80.74万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	5,480万	82.96万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	5,280万	79.93万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	5,280万	79.93万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	75㎡〜	6,480万	86.11万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	65㎡〜	5,280万	80.74万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	5,480万	81.09万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	5,480万	83.8万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	5,280万	79.93万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	5,480万	83.8万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	5,280万	78.13万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	5,280万	80.74万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	5,480万	83.8万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,980万	76.15万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	5,190万	79.36万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	65㎡〜	5,280万	80.74万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,980万	75.39万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	5,190万	79.36万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,490万	66.09万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,590万	67.57万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	4,770万	70.22万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	4,680万	68.89万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.82万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	75㎡〜	5,990万	79.6万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	75㎡〜	5,500万	73.09万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	75㎡〜	5,990万	77.79万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	75㎡〜	6,480万	84.15万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	75㎡〜	5,990万	79.6万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	4,770万	70.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。