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ミルーナヒルズ横浜小机

神奈川県横浜市港北区鳥山町930 | 築9年 | 23戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20202021202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の65.6万/㎡から2025年は78.1万/㎡へ、5年間で19.1%上昇しました(年平均+3.8%)。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の80%・12件)で、平均3,107万円です。1LDKが最も高く平均3,107万円、1SLDKは平均2,760万円です。
1LDK
12件
3,107万
1SLDK
3件
2,760万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 12件 3,107万 2,490万 3,480万
1SLDK 3件 2,760万 2,680万 2,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は74.0万円で、1-3階(72.3万円)と比べて1.7万円(+2.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
72.3万/㎡
7件
4-7階
74万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区鳥山町930
築年月2017年3月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数23戸
専有面積41.50m² ~ 41.50m²
分譲会社フィード
施工会社古久根建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小机駅
JR横浜線
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立城郷小学校
中学校
横浜市立城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミルーナヒルズ横浜小机 2017 23戸 74.2万 3,080万
三和パレス 1980 17戸 24.4万 980万
サンワパレス 1980 - - -
グレーシア横浜小机 2014 43戸 71.6万 5,190万
セルアージュ横濱小机ルミナス 2016 32戸 62.6万 4,000万
トースト横浜小机 1997 10戸 - -
モアクレスト新横浜 1991 44戸 48.9万 4,198万
城郷コート 1980 27戸 30.0万 2,080万
新横浜ニューライフ 1984 36戸 28.3万 2,780万
新横浜フラワーマンション 1980 20戸 42.9万 2,588万
ライオンズマンション小机第1 1979 18戸 32.6万 1,380万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021202320242025
1LDK 65.5 75.4 - 80.2 78.1
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 1LDK 40㎡〜 3,280万 79.04万/㎡
2025年6月 高層 1LDK 40㎡〜 3,480万 83.86万/㎡
2025年4月 低層 1LDK 40㎡〜 3,080万 74.22万/㎡
2025年2月 中層 1LDK 40㎡〜 3,280万 79.04万/㎡
2025年10月 低層 1LDK 40㎡〜 3,080万 74.22万/㎡
2024年8月 中層 1LDK 40㎡〜 3,380万 81.45万/㎡
2024年5月 低層 1LDK 40㎡〜 3,280万 79.04万/㎡
2023年3月 低層 1SLDK 40㎡〜 2,750万 66.27万/㎡
2023年12月 低層 1SLDK 40㎡〜 2,680万 64.58万/㎡
2023年11月 低層 1SLDK 40㎡〜 2,850万 68.68万/㎡
2021年6月 高層 1LDK 40㎡〜 3,180万 76.63万/㎡
2021年10月 高層 1LDK 40㎡〜 3,080万 74.22万/㎡
2020年3月 高層 1LDK 40㎡〜 2,490万 60.01万/㎡
2020年1月 高層 1LDK 40㎡〜 3,180万 76.63万/㎡
2020年10月 高層 1LDK 40㎡〜 2,490万 60.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。