マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

ログ新川

東京都中央区新川2丁目20-10 | 築9年 | 28戸

推定相場
ログ新川
最新データ
2024年3月
売買1件 / 賃貸47件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は141.2万円。周辺エリア平均(145.7万円)より3.1%低く、中央区全体の平均(147.8万円)より4.5%低くいます。

賃料の推移

26万21万16万11万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の119,200円から2025年には235,000円へ、97.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の50%・29件)で、平均14,057万円です。3LDKが最も高く平均15,959万円、1Kは平均4,777万円です。
2LDK
29件
14,057万
3LDK
13件
15,959万
1LDK
10件
8,441万
2DK
2件
13,823万
1K
2件
4,777万
2LDK+S
2件
14,259万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 29件 14,057万 8,983万 41,678万
3LDK 13件 15,959万 12,140万 25,544万
1LDK 10件 8,441万 7,529万 9,839万
2DK 2件 13,823万 11,176万 16,469万
1K 2件 4,777万 4,588万 4,965万
2LDK+S 2件 14,259万 11,407万 17,111万

物件概要

所在地東京都中央区新川2丁目20-10
築年月2017年2月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数28戸
分譲会社9GATES
施工会社合田工務店
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電1号線(宇品線) / 広電2号線(宮島線) / 広電6号線(江波線) / 広電9号線(白島線)
徒歩3分
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茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
徒歩10分
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宝町駅
都営浅草線
徒歩12分
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新富町駅
東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【1・2系統】 / 富山地鉄富山都心線【3系統(環状線)】
徒歩12分
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銀座駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩14分

学区情報

小学校
中央区立明正小学校
中学校
中央区立銀座中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ログ新川 2017 28戸 141.2万 7,780万
グランドハイツ八丁堀 1984 54戸 90.5万 1,850万
グラディス東京イースト 2015 47戸 170.1万 12,100万
ライオンズシティ東京タイムズプレイス 2007 111戸 179.3万 7,298万
八重洲マンション 1977 17戸 101.5万 4,999万
ステージグランデ新川 2004 67戸 119.7万 4,880万
レヴィーナ東京八重洲通り 2004 31戸 92.6万 3,480万
トーキョーヴィンテージプレイスルピナス日本橋アクア 2004 31戸 - -
パークハウスアバンシス 2002 56戸 160.7万 9,980万
初穂マンションひがし京橋 1980 27戸 111.9万 4,680万
中銀第二八丁堀マンシオン 1985 39戸 139.9万 7,490万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 7,780万 141.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(47件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の83%)で、平均月額112,256円。2LDKなら月額218,750円が相場です。
1K
112,256円
101,000〜126,000円
2LDK
218,750円
214,000〜235,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
39件
20〜30万
8件
全 47 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 235,000円 4,263円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 122,000円 4,518円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 120,000円 4,444円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 125,000円 4,630円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 126,000円 4,751円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 123,000円 4,556円/㎡
2023年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 124,000円 4,676円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 114,000円 4,276円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 112,000円 4,148円/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 107,000円 4,035円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 111,000円 4,164円/㎡
2022年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 115,000円 4,336円/㎡
2022年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 114,000円 4,299円/㎡
2022年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 104,000円 3,922円/㎡
2022年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 108,000円 4,072円/㎡
2021年7月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 218,000円 3,955円/㎡
2021年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 114,000円 4,299円/㎡
2021年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 111,000円 4,185円/㎡
2021年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 112,000円 4,148円/㎡
2021年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 105,000円 3,959円/㎡
2021年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 112,000円 4,148円/㎡
2021年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 114,000円 4,276円/㎡
2021年12月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 217,000円 3,937円/㎡
2021年12月 10〜12階 1K 25㎡〜 116,000円 4,374円/㎡
2021年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 107,000円 4,035円/㎡
2021年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 105,000円 3,959円/㎡
2021年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 112,000円 4,148円/㎡
2020年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 116,000円 4,374円/㎡
2020年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 107,000円 4,035円/㎡
2020年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 114,000円 4,299円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。