ブランシエラ池田石澄
大阪府池田市畑2丁目5-7、8 | 築8年 | 128戸
最新データ
2025年9月
売買25件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は42.7万円。周辺エリア平均（42.6万円）を0.2%上回って、池田市全体の平均（37.1万円）を15.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の39.2万/㎡から2025年は43万/㎡へ、7年間で9.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・14件）で、平均3,184万円です。4LDKが最も高く平均4,130万円、2LDKは平均2,401万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,401万 |
2,202万 |
2,540万 |
| 3LDK |
14件 |
3,184万 |
2,580万 |
3,850万 |
| 4LDK |
3件 |
4,130万 |
3,756万 |
4,369万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市畑2丁目5-7、8 |
|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 128戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.86m² ～ 95.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.3万 |
40.3万 |
40.3万 |
- |
43.6万 |
43.2万 |
- |
43.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
43.3万 |
44.9万 |
- |
| 2LDK |
40.4万 |
40.4万 |
- |
- |
- |
39.5万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,850万 |
43.52万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.96万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.84万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
42.73万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,090万 |
35.51万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
44.91万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,900万 |
42.45万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,949万 |
43.17万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
38.91万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
43.9万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
41.6万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
38.91万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
44.91万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,400万 |
40.78万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.62万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.62万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2SLDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.76万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.32万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.32万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.44万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.44万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.44万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
41.01万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.97万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
140,000円 |
2,049円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。