朝日プラザ池田緑丘

大阪府池田市緑丘2丁目7-11 | 築40年 | 32戸

推定相場

朝日プラザ池田緑丘

30万20万10万

20132015201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2025年は25.7万/㎡へ、12年間で38.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

1,882万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	1,882万	1,366万	2,371万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.4万円で、1-2階（18.7万円）と比べて3.7万円（+19.8%）高くなっています。

1-2階

18.7万/㎡

3件

3階以上

22.4万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

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小学校

緑丘小学校

中学校

渋谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ池田緑丘	1986	32戸	25.7万	1,998万
ユニハイム池田旭丘	2000	46戸	31.0万	2,280万
グランドメゾン池田緑丘	2005	38戸	47.4万	3,870万
ラポール池田緑ヶ丘	1984	53戸	22.9万	2,280万
グランドムール池田旭丘２番館	1989	18戸	26.8万	2,290万
グランドムール池田旭丘	1989	66戸	33.4万	2,698万
グランドムール池田旭丘１番館	1989	12戸	22.9万	1,680万
コスモハイツ池田Ｂ棟	1973	54戸	6.4万	430万
センチュリーコート池田渋谷	1998	10戸	-	-
サンロイヤル池田緑丘	1983	20戸	16.1万	1,230万
グランドムール池田旭丘３番館	1989	36戸	32.2万	2,598万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2023	2024	2025
3LDK	18.5万	21.2万	22.9万	18.5万	25.3万	19.2万	28.1万	25.7万

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。