ジェイグラン甲子園口レジデンス
兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-16 | 築9年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.7万円/㎡
レンジ
67.8〜101.7万円/㎡
市区町村ベースライン 35.3万円/㎡
補正係数 ×2.398
補正係数 ×2.398
代表面積 61.8㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1026件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均5,481万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,481万円、2SLDKは平均4,533万円です。
２ＬＤＫ
5,364万
2件
３ＬＤＫ
5,481万
6件
2SLDK
4,533万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,364万 | 4,900万 | 5,828万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 5,481万 | 3,986万 | 7,154万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,533万 | 4,419万 | 4,647万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-03（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 61.80m² ～ 81.00m² |
| 分譲会社 | JR西日本不動産開発 リーガル不動産 |
| 施工会社 | 前川建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
甲子園口駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
西宮市立上甲子園小学校
中学校
西宮市立上甲子園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイグラン甲子園口レジデンス | 2017 | 16戸 | 62.8万 | 3,880万 |
| プレサンスロジェ甲子園口ベスティア | 2026 | - | - | - |
| 甲子園口パークマンション | 1979 | - | - | - |
| ラフィネス甲子園口 | 2010 | 26戸 | 51.1万 | 3,580万 |
| ワコーレ甲子園口２ | 1998 | 17戸 | 59.0万 | 3,680万 |
| プレサンスロジェ甲子園口 | 2016 | - | - | - |
| ディアエスタミオ甲子園口 | 2015 | 16戸 | 65.6万 | 4,980万 |
| ステイツ甲子園口二丁目 | 1996 | 21戸 | 40.0万 | 2,680万 |
| ザ・パークハウス甲子園口 | 2013 | 20戸 | 56.7万 | 4,180万 |
| NEOダイキョー甲子園口 | 1984 | 27戸 | 29.4万 | 500万 |
| パークナード上甲子園 | 2009 | 47戸 | 58.5万 | 4,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.41万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 66.03万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 62.79万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,800万 | 59.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。