ビ・ウェル老松町
岡山県倉敷市老松町2丁目3-14 | 築8年 | 39戸
最新データ
2023年9月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.2万円。周辺エリア平均（32.4万円）を21.0%上回って、倉敷市全体の平均（32.3万円）を21.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・14件）で、平均2,646万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,157万円、３ＬＤＫは平均2,646万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
3,164万 |
2,492万 |
4,100万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
2,646万 |
2,133万 |
3,400万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
4,157万 |
4,071万 |
4,200万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,721万 |
2,498万 |
3,167万 |
| 3SLDK |
3件 |
4,141万 |
4,071万 |
4,201万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県倉敷市老松町2丁目3-14 |
|---|
| 築年月 | 2018年8月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.73m² ～ 110.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 和建設 |
|---|
| 施工会社 | 和建設 |
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| 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
NTT倉敷前バス停駅
JR山陽本線(岡山～三原) / JR伯備線
徒歩2分
🚉
倉敷駅
JR山陽本線(岡山～三原) / JR伯備線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビ・ウェル老松町 |
2018 |
39戸 |
39.2万 |
4,200万 |
| アルファステイツ老松町 |
1989 |
73戸 |
22.5万 |
1,890万 |
| サーパス老松町 |
2002 |
52戸 |
31.8万 |
2,599万 |
| ポレスター倉敷駅西 |
2020 |
58戸 |
45.0万 |
3,650万 |
| アルファステイツ老松町公園 |
2000 |
78戸 |
32.2万 |
2,380万 |
| サーパス倉敷駅西レジデンス |
2020 |
48戸 |
44.3万 |
3,380万 |
| アーバンビュー倉敷 |
1999 |
49戸 |
29.0万 |
2,099万 |
| サンズガラリエ倉敷駅西 |
2026 |
65戸 |
- |
- |
| アルファステイツ老松町五番館 |
2010 |
57戸 |
33.1万 |
2,450万 |
| サンズガラリエ倉敷老松 |
2017 |
54戸 |
44.1万 |
3,180万 |
| アルファライフ倉敷駅西 |
2011 |
60戸 |
36.3万 |
2,250万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3SLDK |
35.9万 |
38.7万 |
39.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
13〜14階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
4,200万 |
39.18万/㎡ |
| 2021年6月 |
10〜12階 |
3SLDK |
105㎡〜 |
4,150万 |
38.71万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3SLDK |
110㎡〜 |
3,980万 |
35.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。