サーパス小笹

福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-17 | 築47年 | 12戸

推定相場

サーパス小笹

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201520162017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の17.4万/㎡から2020年は16.4万/㎡へ、5年間で5.8%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・12件）で、平均1,588万円です。4LDKが最も高く平均1,588万円、3LDKは平均1,075万円です。

2LDK

9件

1,524万

3LDK

2件

1,075万

4LDK

12件

1,588万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	1,524万	1,300万	1,680万
3LDK	2件	1,075万	650万	1,500万
4LDK	12件	1,588万	990万	1,880万

階数別の㎡単価

1-2階

21.3万/㎡

6件

3階以上

18.6万/㎡

17件

物件概要

所在地	福岡県福岡市城南区長尾2丁目22-17
築年月	1979年1月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	66.15m² ～ 93.69m²
管理会社	東福互光

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜坂駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩32分

学区情報

小学校

長尾小学校

中学校

友泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス小笹	1979	12戸	15.9万	1,490万
アドリーム小笹南	1994	74戸	21.9万	1,480万
ダイアパレス小笹南公園	1988	47戸	28.9万	1,890万
下長尾住宅３	1973	20戸	-	-
下長尾住宅１	1974	40戸	-	-
下長尾住宅２	1974	30戸	22.0万	1,390万
グランピア小笹	1982	36戸	21.9万	1,680万
笹の台団地１４棟	1975	30戸	14.0万	890万
アメックス小笹	1993	15戸	24.7万	2,380万
下長尾住宅	1974	90戸	21.8万	1,380万
笹の台団地１２棟	1975	80戸	18.3万	1,390万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020
4LDK	-	-	15.9万	15.0万	19.3万	16.4万
2LDK	19.7万	24.4万	22.6万	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	低層	4LDK	90㎡〜	1,490万	15.91万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	90㎡〜	1,480万	15.8万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	90㎡〜	1,680万	17.94万/㎡
2020年12月	中層	4LDK	90㎡〜	1,490万	15.91万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.01万/㎡
2019年1月	中層	4LDK	90㎡〜	1,880万	20.07万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.01万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.01万/㎡
2018年8月	中層	4LDK	90㎡〜	990万	10.57万/㎡
2018年7月	中層	4LDK	90㎡〜	1,880万	20.07万/㎡
2018年5月	中層	4LDK	90㎡〜	1,340万	14.31万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	65㎡〜	1,590万	24.04万/㎡
2017年3月	低層	2LDK	65㎡〜	1,300万	19.66万/㎡
2017年3月	中層	2LDK	65㎡〜	1,490万	22.53万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	65㎡〜	1,590万	24.04万/㎡
2017年11月	中層	4LDK	90㎡〜	1,490万	15.91万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	65㎡〜	1,590万	24.04万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	65㎡〜	1,590万	24.04万/㎡
2016年1月	低層	2LDK	65㎡〜	1,680万	25.4万/㎡
2016年11月	低層	2LDK	65㎡〜	1,590万	24.04万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	650万	9.83万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,500万	22.68万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	65㎡〜	1,300万	19.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。