モアグレース各務原市民公園
岐阜県各務原市那加門前町3丁目88-1 | 築8年 | 35戸
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.3万円。周辺エリア平均（38.3万円）を0.0%上回って、各務原市全体の平均（14.9万円）を157.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の35.6万/㎡から2025年は38.3万/㎡へ、5年間で7.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均2,202万円です。3LDKが最も高く平均2,202万円、３ＬＤＫは平均2,149万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,149万 |
1,582万 |
2,778万 |
| 3LDK |
6件 |
2,202万 |
1,582万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市那加門前町3丁目88-1 |
|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.65m² ～ 90.68m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 高垣組 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
42.3万 |
38.1万 |
34.9万 |
38.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.9万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.91万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.27万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
35.39万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.33万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。