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ロイヤルマンション各務原

岐阜県各務原市那加巾下町80-1 | 築28年 | 32戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2015201620252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.9万/㎡から2026年は23.7万/㎡へ、11年間で39.8%上昇しました(年平均+3.6%)。直近3年では70.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均1,999万円です。3LDKが最も高く平均1,999万円、4LDKは平均929万円です。
3LDK
4件
1,999万
4LDK
3件
929万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,999万 1,999万 1,999万
4LDK 3件 929万 810万 1,167万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.7万円で、1-3階(14.9万円)と比べて8.8万円(+59.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
14.9万/㎡
3件
4-7階
23.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +8.8万/㎡

物件概要

所在地岐阜県各務原市那加巾下町80-1
築年月1998年12月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数32戸
専有面積75.44m² ~ 84.93m²
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
各務原市役所前駅
名鉄各務原線
徒歩10分
🚉
市民公園前駅
名鉄各務原線
徒歩16分

学区情報

小学校
各務原市小学校学区
中学校
各務原市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルマンション各務原 1998 32戸 23.7万 1,999万
プラセシオン各務原セントラルパークレジデンス 2011 24戸 - -
ライオンズマンション雄飛ヶ丘 1991 20戸 12.2万 890万
グリーンベル各務原 2006 46戸 23.4万 2,050万
モアグレース各務原市民公園 2018 35戸 38.3万 2,880万
ナビハイツ 六軒3 1988 12戸 12.2万 780万
ナビハイツ第2六軒 1988 28戸 10.3万 799万
ナビハイツ六軒4北 1989 6戸 - -
ナビハイツ第4六軒北棟 1988 6戸 11.7万 780万
ナビハイツ六軒4 1989 12戸 11.7万 720万
ナビハイツ六軒4南 1989 6戸 - -

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620252026
3LDK - - 23.7 23.7
4LDK 16.9 13.9 - -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 80㎡〜 1,999万 23.68万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 80㎡〜 1,999万 23.68万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 80㎡〜 1,999万 23.68万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 80㎡〜 1,999万 23.68万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,170万 13.86万/㎡
2016年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,170万 13.86万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 80㎡〜 1,430万 16.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。