グリーンベル各務原

岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3 | 築20年 | 46戸

推定相場

グリーンベル各務原

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20112015201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の21.9万/㎡から2025年は27.3万/㎡へ、14年間で24.9%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均1,191万円です。4LDKが最も高く平均1,569万円、3LDKは平均1,191万円です。

3LDK

15件

1,191万

4LDK

8件

1,569万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	1,191万	769万	2,399万
4LDK	8件	1,569万	1,253万	2,050万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.1万円で、1-3階（20.3万円）と比べて1.8万円（+8.9%）高くなっています。

1-3階

20.3万/㎡

11件

4-7階

22.1万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	46戸
専有面積	74.88m² ～ 101.50m²
分譲会社	利創建設
施工会社	日東建設
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

各務原市役所前駅

名鉄各務原線

徒歩8分

🚉

蘇原駅

JR高山本線

徒歩22分

学区情報

小学校

那加第二小学校

中学校

桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンベル各務原	2006	46戸	23.4万	2,050万
ライオンズマンション雄飛ヶ丘	1991	20戸	12.2万	890万
ナビハイツ第２六軒	1988	28戸	10.3万	799万
ナビハイツ六軒3	1988	12戸	12.2万	780万
ナビハイツ六軒４北	1989	6戸	-	-
ナビハイツ第4六軒北棟	1988	6戸	11.7万	780万
ナビハイツ六軒４	1989	12戸	11.7万	720万
ナビハイツ六軒４南	1989	6戸	-	-
ナビハイツ六軒	1987	33戸	12.3万	920万
ソフィア各務原	2000	32戸	17.6万	1,280万
ナビタウン各務原一番館	1986	79戸	9.3万	599万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

20件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2018	2022	2023	2025
3LDK	22.4万	-	21.0万	20.2万	21.0万	-	19.7万	31.2万
4LDK	-	20.6万	19.2万	-	-	20.6万	-	23.4万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,399万	31.21万/㎡
2025年10月	中層	4LDK	85㎡〜	2,050万	23.41万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,930万	24.58万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,200万	14.86万/㎡
2022年3月	中層	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.56万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.39万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.39万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,590万	20.25万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.12万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,650万	20.43万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.12万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,650万	20.43万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	95㎡〜	1,850万	19.21万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,590万	20.74万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	95㎡〜	1,850万	19.21万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.91万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.56万/㎡
2015年12月	低層	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.56万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.44万/㎡
2013年11月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,750万	20.42万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.6万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.67万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	95㎡〜	2,180万	22.64万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,690万	21.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。