ウィングシャトー南風原津嘉山の相場・売買履歴

60万50万40万30万

2017201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の35.2万/㎡から2024年は51.3万/㎡へ、7年間で45.9%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では35.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の60%・3件）で、平均3,892万円です。3SLDKが最も高く平均3,892万円、4LDKは平均2,940万円です。

3SLDK

3件

3,892万

4LDK

2件

2,940万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	3件	3,892万	3,698万	3,998万
4LDK	2件	2,940万	2,900万	2,980万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.2万円で、1-3階（41.2万円）と比べて10.0万円（+24.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

41.2万/㎡

3件

4-7階

51.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +10.0万/㎡

周辺のマンション13棟を表示

🚉

川下原バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩2分

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィングシャトー南風原津嘉山	2013	23戸	50.6万	3,980万
ウィングシャトー津嘉山	2025	16戸	-	-
クーガ津嘉山	2020	25戸	56.3万	4,350万
ベアーズコート津嘉山	2017	15戸	46.4万	3,280万
アルファスマート津嘉山	2019	45戸	54.7万	3,498万
グレイスタワーつかざん	2014	20戸	40.4万	2,880万
シャールレーク南風原津嘉山	2013	54戸	52.8万	4,000万
ザプレース那覇仲井真レジデンス	2018	30戸	55.7万	3,980万
グランドハイム仲井真台	1986	38戸	39.1万	1,899万
プレサンスロジェ仲井真レーヴ	2016	44戸	54.2万	3,790万
コミニユテイーハウス嘉数	1986	11戸	25.8万	2,200万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2022	2024
3SLDK	-	-	50.7万	50.6万
4LDK	35.2万	37.9万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。