ベアーズコート津嘉山（築9年・㎡単価42.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

3,118万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,118万	3,008万	3,228万

物件概要

所在地	沖縄県島尻郡南風原町津嘉山266-1
築年月	2017-01（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	15戸
管理方式	日勤
土地権利	定期借地権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

国場バス停駅

徒歩23分

学区情報

小学校

津嘉山小学校

中学校

南星中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベアーズコート津嘉山	2017	15戸	46.4万	3,280万
シャールレーク南風原津嘉山	2013	54戸	52.8万	4,000万
ウィングシャトー南風原津嘉山	2013	23戸	50.6万	3,980万
クーガ津嘉山	2020	25戸	56.3万	4,350万
アレイール津嘉山ノトス	2024	-	-	-
ウィングシャトー津嘉山	2025	16戸	-	-
グレイスタワーつかざん	2014	20戸	40.4万	2,880万
アルファスマート津嘉山	2019	45戸	54.7万	3,498万
グランドハイム仲井真台	1986	38戸	39.1万	1,899万
ザプレース那覇仲井真レジデンス	2018	30戸	55.7万	3,980万
ザプレース仲井真レジデンス	2018	-	-	-

島尻郡南風原町の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.8万円	2,226円	13
1DK/1LDK	6.4万円	1,842円	12
2K/2DK	6.0万円	1,291円	6
2LDK	7.7万円	1,513円	8

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021	2022
3LDK	-	42.9万	46.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.41万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,190万	42.86万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	65㎡〜	2,800万	40.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。