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ファミリアーレ浄心レジデンス

愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 | 築8年 | 28戸

推定相場
ファミリアーレ浄心レジデンス
最新データ
2024年8月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は55.4万円。周辺エリア平均(36.2万円)を53.0%上回って、名古屋市西区全体の平均(38.8万円)を42.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
2018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の49.4万/㎡から2024年は55.4万/㎡へ、6年間で12.2%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

2LDK
13件
3,634万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 3,634万 3,180万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.3万円で、1-3階(49.4万円)と比べて6.9万円(+14.0%)高くなっています。
1-3階
49.4万/㎡
2件
8階以上
56.3万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20
築年月2018年2月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数28戸
専有面積56.75m² ~ 84.43m²
分譲会社宝交通
施工会社長瀬組
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浄心駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩6分

学区情報

小学校
名古屋市立上名古屋小学校
中学校
名古屋市立浄心中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミリアーレ浄心レジデンス 2018 28戸 55.4万 3,880万
プレサンスロジェ浄心 2013 51戸 49.8万 4,380万
日商岩井第1城北ハイツ 1981 28戸 23.6万 1,480万
コンセール浄心 1987 16戸 29.1万 2,149万
パークホームズ浄心スカイビューステージ 2004 34戸 47.2万 3,680万
第3城北ハイツ 1984 20戸 23.4万 1,780万
ソフィア浄心 2002 22戸 36.0万 2,950万
ラビデンス城西 1997 14戸 38.4万 2,980万
ノマツビル 1968 24戸 12.7万 690万
グランドメゾン城西 1992 23戸 27.7万 1,980万
名城公園スカイマンション 1976 38戸 20.8万 1,399万

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920202021202220232024
2LDK 49.4 49.4 58.3 57.7 54.3 53.0 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.39万/㎡
2023年7月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 3,580万 55.59万/㎡
2023年1月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 3,280万 50.93万/㎡
2023年10月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 3,380万 52.48万/㎡
2022年11月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 3,500万 54.34万/㎡
2021年1月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 3,680万 57.14万/㎡
2021年1月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 3,750万 58.23万/㎡
2020年9月 7〜8階 2LDK 70㎡〜 3,980万 56.82万/㎡
2020年9月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 3,980万 61.8万/㎡
2020年8月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 3,980万 61.8万/㎡
2020年7月 7〜8階 2LDK 70㎡〜 3,980万 56.82万/㎡
2020年10月 7〜8階 2LDK 70㎡〜 3,790万 54.11万/㎡
2019年4月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 3,180万 49.38万/㎡
2018年7月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 3,180万 49.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。