ジオ茨木東宮町

大阪府茨木市東宮町1-16 | 築9年 | 45戸

推定相場

ジオ茨木東宮町

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の66.6万/㎡から2025年は78.1万/㎡へ、6年間で17.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均6,072万円です。3LDKが最も高く平均6,072万円、2SLDKは平均5,304万円です。

2SLDK

3件

5,304万

3LDK

18件

6,072万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	5,304万	5,086万	5,506万
3LDK	18件	6,072万	5,467万	7,007万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は68.9万円で、1-2階（60.6万円）と比べて8.3万円（+13.7%）高くなっています。

1-2階

60.6万/㎡

4件

3階以上

68.9万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +8.3万/㎡

物件概要

所在地	大阪府茨木市東宮町1-16
築年月	2017年10月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	45戸
専有面積	71.95m² ～ 93.95m²
分譲会社	阪急不動産
施工会社	共立建設
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茨木市駅

阪急京都本線

徒歩9分

学区情報

小学校

茨木市立茨木小学校

中学校

茨木市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジオ茨木東宮町	2017	45戸	78.1万	5,750万
シエリア茨木東宮町	2023	74戸	74.1万	5,490万
プラウド茨木東宮町	2007	80戸	62.5万	5,780万
ネオハイツ茨木	1996	14戸	23.4万	1,680万
ブランズ茨木シエルメゾン	2010	26戸	58.3万	4,380万
グランドメゾン茨木	1982	18戸	38.7万	2,890万
グランドメゾン茨木片桐町	2023	55戸	85.3万	7,680万
セレッソコート茨木ソルプレイズ	2004	76戸	56.2万	5,080万
イニシア茨木プレシアスコート	2021	40戸	84.2万	6,480万
茨木ブライトレジデンス	2011	37戸	67.0万	5,330万
グランファーレ茨木	2005	52戸	59.6万	4,980万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

20件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	62.8万	63.6万	80.8万	65.5万	63.1万	81.2万	78.1万
2SLDK	70.3万	59.3万	-	-	-	71.7万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3LDK	70㎡〜	5,750万	78.06万/㎡
2024年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	5,280万	71.67万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	70㎡〜	5,980万	81.18万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	85㎡〜	5,600万	63.06万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	85㎡〜	5,880万	66.82万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	85㎡〜	5,800万	65.31万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	85㎡〜	6,180万	69.58万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	85㎡〜	5,650万	63.62万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	85㎡〜	5,600万	63.64万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	85㎡〜	5,750万	65.34万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	85㎡〜	5,650万	63.62万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	85㎡〜	5,750万	65.34万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	85㎡〜	5,600万	65.86万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	85㎡〜	5,880万	66.21万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	70㎡〜	5,950万	80.76万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	75㎡〜	5,280万	70.4万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	85㎡〜	5,350万	60.24万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	85㎡〜	5,350万	60.24万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,580万	59.26万/㎡
2019年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	5,180万	70.31万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	85㎡〜	5,580万	62.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。