グランドメゾン茨木
大阪府茨木市竹橋町11-11 | 築44年 | 18戸
最新データ
2019年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.7万円。周辺エリア平均（62.0万円）より37.7%低く、茨木市全体の平均（42.0万円）より8.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の36.7万/㎡から2019年は38.7万/㎡へ、3年間で5.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・3件）で、平均3,425万円です。2SLDKが最も高く平均3,425万円、3LDKは平均3,176万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
3,425万 |
3,361万 |
3,482万 |
| 3LDK |
2件 |
3,176万 |
3,072万 |
3,279万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市竹橋町11-11 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.74m² ～ 78.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン茨木 |
1982 |
18戸 |
38.7万 |
2,890万 |
| ブランズ茨木シエルメゾン |
2010 |
26戸 |
58.3万 |
4,380万 |
| イニシア茨木プレシアスコート |
2021 |
40戸 |
84.2万 |
6,480万 |
| 茨木ブライトレジデンス |
2011 |
37戸 |
67.0万 |
5,330万 |
| ジオ茨木東宮町 |
2017 |
45戸 |
78.1万 |
5,750万 |
| シエリア茨木東宮町 |
2023 |
74戸 |
74.1万 |
5,490万 |
| プラウド茨木東宮町 |
2007 |
80戸 |
62.5万 |
5,780万 |
| ネオハイツ茨木 |
1996 |
14戸 |
23.4万 |
1,680万 |
| ソシオ茨木－２ 阪急駅前永代ビル |
1970 |
71戸 |
- |
- |
| リブネスモア茨木 |
1998 |
34戸 |
64.7万 |
4,850万 |
| グランドメゾン茨木片桐町 |
2023 |
55戸 |
85.3万 |
7,680万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
35.9万 |
38.7万 |
| 2SLDK |
36.7万 |
36.1万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
38.67万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
35.86万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.42万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.7万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。