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ブランズ茨木シエルメゾン

大阪府茨木市竹橋町11-13 | 築16年 | 26戸

推定相場
ブランズ茨木シエルメゾン
最新データ
2024年1月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は58.3万円。周辺エリア平均(62.0万円)より6.0%低く、茨木市全体の平均(42.0万円)を38.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
201320142015201720222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の53.2万/㎡から2024年は58.3万/㎡へ、11年間で9.7%上昇しました(年平均+0.9%)。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
4,806万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 4,806万 4,413万 5,223万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は57.8万円で、1-2階(54.5万円)と比べて3.3万円(+6.1%)高くなっています。
1-2階
54.5万/㎡
6件
3階以上
57.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地大阪府茨木市竹橋町11-13
築年月2010年10月(築16年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数26戸
専有面積71.06m² ~ 114.67m²
分譲会社東急不動産
施工会社昭和工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茨木市駅
阪急京都本線
徒歩6分
🚉
茨木駅
JR京都線
徒歩22分

学区情報

小学校
茨木市立茨木小学校
中学校
茨木市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブランズ茨木シエルメゾン 2010 26戸 58.3万 4,380万
グランドメゾン茨木 1982 18戸 38.7万 2,890万
イニシア茨木プレシアスコート 2021 40戸 84.2万 6,480万
ジオ茨木東宮町 2017 45戸 78.1万 5,750万
茨木ブライトレジデンス 2011 37戸 67.0万 5,330万
シエリア茨木東宮町 2023 74戸 74.1万 5,490万
プラウド茨木東宮町 2007 80戸 62.5万 5,780万
ネオハイツ茨木 1996 14戸 23.4万 1,680万
グランドメゾン茨木片桐町 2023 55戸 85.3万 7,680万
ソシオ茨木-2 阪急駅前永代ビル 1970 71戸 - -
リブネスモア茨木 1998 34戸 64.7万 4,850万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015201720222024
3LDK 53.2 49.0 - 50.3 58.9 58.3
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,380万 58.34万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,500万 58.04万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,400万 58.61万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,700万 62.6万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,500万 58.04万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,400万 58.61万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.78万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,800万 50.32万/㎡
2015年11月 中層 4SLDK 100㎡〜 5,180万 51.36万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.98万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。