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サンクレイドル向ヶ丘遊園

神奈川県川崎市多摩区登戸1825 | 築9年 | 40戸

賃料の推移

17万15万13万11万
2017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の109,000円から2024年には129,000円へ、18.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

1LDK
2件
3,315万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 3,315万 3,250万 3,380万

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区登戸1825
築年月2017年3月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数40戸
専有面積39.53m² ~ 52.50m²
分譲会社アーネストワン
施工会社小川建設
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
向ヶ丘遊園駅
小田急線
徒歩5分
🚉
登戸駅
JR南武線 / 小田急線
徒歩10分

学区情報

小学校
川崎市立登戸小学校
中学校
川崎市立枡形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル向ヶ丘遊園 2017 40戸 91.0万 4,780万
ドメスセレーナ登戸 2003 20戸 73.7万 4,180万
マキシヴ登戸 2025 24戸 - -
デュオステージ向ヶ丘遊園 2019 31戸 112.1万 4,580万
ミオカステーロ向ヶ丘遊園2ステーションプレミア 2020 30戸 96.9万 6,480万
ミオカステーロ向ヶ丘遊園4 2026 23戸 - -
シティテラス登戸 2025 180戸 - -
プレシス登戸 2025 34戸 - -
ミオカステーロ向ヶ丘遊園5 2026 27戸 - -
ルネステージ登戸 2000 29戸 80.7万 6,280万
ライオンズマンション向ヶ丘遊園 1983 16戸 91.2万 5,680万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 4,780万 91.05万/㎡
2019年5月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,380万 85.51万/㎡
2019年1月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,250万 82.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の64%)で、平均月額122,571円。2LDKなら月額149,500円が相場です。
1LDK
122,571円
109,000〜130,000円
2LDK
149,500円
145,000〜155,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
9件
15〜20万
2件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年1月 13〜14階 1LDK 35㎡〜 129,000円 3,263円/㎡
2023年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 155,000円 2,952円/㎡
2023年11月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 130,000円 3,289円/㎡
2022年7月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 127,000円 2,962円/㎡
2022年6月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 110,000円 2,783円/㎡
2020年4月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 150,000円 2,857円/㎡
2020年11月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 148,000円 2,846円/㎡
2019年4月 13〜14階 1LDK 35㎡〜 128,000円 3,238円/㎡
2019年12月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 125,000円 2,915円/㎡
2018年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 145,000円 2,762円/㎡
2017年3月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 109,000円 2,757円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。