ピアッツァコート法隆寺駅前
奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目2 | 築9年 | 41戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2019202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の42.2万/㎡から2024年は47.3万/㎡へ、5年間で12.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
3,900万 |
3,500万 |
4,500万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒郡斑鳩町興留7丁目2 |
|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.43m² ～ 87.05m² |
|---|
| 分譲会社 | フクダ不動産 |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | ピアッツァ・コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ピアッツァコート法隆寺駅前 |
2017 |
41戸 |
47.3万 |
3,280万 |
| サンメゾン法隆寺 |
2008 |
68戸 |
46.1万 |
3,380万 |
| サントル法隆寺弐番館 |
2002 |
45戸 |
25.6万 |
2,080万 |
| サントル法隆寺壱番館 |
2000 |
29戸 |
11.4万 |
380万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
42.2万 |
46.1万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.25万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,600万 |
48.29万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,500万 |
51.97万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.68万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,500万 |
40.42万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,850万 |
44.46万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,670万 |
42.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額145,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
145,000円 |
1,921円/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
145,000円 |
1,918円/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
145,000円 |
1,918円/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
160,000円 |
1,848円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。