サントル法隆寺壱番館
奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南2丁目1 | 築26年 | 29戸
最新データ
2026年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.4万円。周辺エリア平均（11.4万円）を0.0%上回って、生駒郡斑鳩町全体の平均（31.1万円）より63.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201920202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.1万/㎡から2026年は11.4万/㎡へ、11年間で33.2%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では29.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,307万円です。2LDKが最も高く平均1,502万円、3LDKは平均1,307万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,502万 |
1,290万 |
1,580万 |
| 3LDK |
7件 |
1,307万 |
1,030万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南2丁目1 |
|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.24m² ～ 96.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一建設 |
|---|
| 施工会社 | 清水組建設 |
|---|
| 管理会社 | 東洋テック |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
13.4万 |
16.2万 |
16.2万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
380万 |
11.44万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.39万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.84万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.39万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.84万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.14万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.69万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,030万 |
13.36万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.64万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
2LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.45万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.33万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.41万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。