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シャリエ柏たなかステーションヴィラ

千葉県柏市小青田3丁目1-6 | 築9年 | 183戸

推定相場
シャリエ柏たなかステーションヴィラ
最新データ
2026年1月
売買27件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は54.5万円。周辺エリア平均(54.5万円)を0.0%上回って、柏市全体の平均(33.7万円)を61.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
2018202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の40.6万/㎡から2026年は54.5万/㎡へ、8年間で34.2%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・18件)で、平均4,084万円です。4LDKが最も高く平均4,973万円、3LDKは平均4,084万円です。
3LDK
18件
4,084万
3SLDK
3件
4,332万
4LDK
4件
4,973万
4SLDK
2件
4,937万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 4,084万 2,851万 5,074万
3SLDK 3件 4,332万 3,723万 4,723万
4LDK 4件 4,973万 3,748万 5,466万
4SLDK 2件 4,937万 4,825万 5,049万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は50.8万円で、1-5階(48.7万円)と比べて2.1万円(+4.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
48.7万/㎡
22件
6-10階
50.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市小青田3丁目1-6
築年月2017年6月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数183戸
専有面積68.71m² ~ 87.78m²
分譲会社東レ建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
柏たなか駅
つくばエクスプレス
徒歩3分

学区情報

小学校
柏市立田中小学校
中学校
柏市立田中中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャリエ柏たなかステーションヴィラ 2017 183戸 54.5万 3,980万
デュオヒルズ・ザ・グラン 2018 254戸 61.9万 6,280万
オハナ柏たなかパークフロント 2024 335戸 93.4万 6,150万
ライオンズ柏たなかステーションプラザ 2009 83戸 56.1万 4,580万
レクセル柏たなかサニープレイス 2008 29戸 44.9万 3,280万
レクセル柏たなかタイムズプレイス 2009 83戸 - -
レーベンリヴァーレラフィエルテ 2012 55戸 55.5万 3,980万
レクセル柏たなか 2008 112戸 44.9万 3,280万

売買データ分析(27件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018202020212022202320242026
3LDK 40.6 45.5 52.8 51.4 51.0 50.4 54.5
4LDK - 48.8 48.8 52.1 - 51.1 -
3SLDK - - 49.3 55.0 48.5 - -
4SLDK - 42.9 42.9 - - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.5万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.53万/㎡
2024年4月 中層 4LDK 80㎡〜 4,180万 51.09万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,790万 53.83万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.47万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.17万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.17万/㎡
2023年8月 低層 3SLDK 70㎡〜 3,490万 48.52万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.03万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.87万/㎡
2022年8月 低層 3SLDK 70㎡〜 3,880万 54.96万/㎡
2022年6月 低層 4LDK 85㎡〜 4,490万 52.13万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 49.78万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,790万 53.01万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.47万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,750万 51.35万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 80㎡〜 3,990万 48.77万/㎡
2021年3月 低層 4SLDK 85㎡〜 3,690万 42.85万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.27万/㎡
2021年10月 低層 3SLDK 70㎡〜 3,480万 49.3万/㎡
2020年9月 低層 4LDK 80㎡〜 3,990万 48.77万/㎡
2020年9月 低層 4SLDK 85㎡〜 3,690万 42.85万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,820万 40.06万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.66万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.68万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,950万 40.4万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。