レクセル柏たなかサニープレイス
千葉県柏市小青田230-1 | 築18年 | 29戸
最新データ
2024年5月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.9万円。柏市全体の平均（33.7万円）を33.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20112016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の29.8万/㎡から2024年は45.9万/㎡へ、13年間で54.0%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では85.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・28件）で、平均3,499万円です。4LDKが最も高く平均4,244万円、2LDKは平均3,360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,360万 |
2,475万 |
4,245万 |
| 3LDK |
28件 |
3,499万 |
2,343万 |
4,376万 |
| 4LDK |
5件 |
4,244万 |
3,168万 |
7,906万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市小青田230-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.72m² ～ 137.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.8万 |
17.8万 |
27.7万 |
24.0万 |
23.2万 |
24.7万 |
44.1万 |
45.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
23.3万 |
- |
42.9万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
32.7万 |
21.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.84万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.86万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,080万 |
46.99万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.92万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
44.11万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.89万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.72万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.33万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.72万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.06万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.98万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.92万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.38万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.98万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.06万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.75万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.22万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.06万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.72万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.67万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
18.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.06万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.35万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.67万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.75万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.21万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
25.84万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
4LDK |
135㎡〜 |
4,480万 |
32.66万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.46万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.19万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.22万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.19万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
25.84万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.79万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。