プリオーレ神戸大開通の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

15万12万9万6万

201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は114,000〜108,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市長田区二番町4丁目17-2
築年月	2017年2月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	76戸
専有面積	35.57m² ～ 48.13m²
分譲会社	大林工務店
施工会社	日建
管理会社	日本住宅管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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高速長田駅

神戸高速東西線

徒歩2分

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長田駅

近鉄けいはんな線 / 大阪メトロ中央線 / 有馬線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩3分

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兵庫駅

JR神戸線(神戸～姫路) / JR山陽本線(兵庫～和田岬)

徒歩13分

学区情報

小学校

神戸市立御蔵小学校

中学校

神戸市立長田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリオーレ神戸大開通	2017	76戸	-	-
アドバンス神戸パーチェ	2024	119戸	-	-
ワコーレエクセレント北町	1999	47戸	42.5万	2,580万
イスズハイツベル長田北町	1987	26戸	-	-
ワコーレ長田綜合ビル	1998	66戸	38.9万	2,290万
ドルフ長田ザイオン	2007	22戸	38.6万	2,280万
みすがコーポ	2000	31戸	26.1万	1,490万
ワコーレエスタシオン長田	2002	31戸	30.4万	1,580万
ツイン大開１号館	1999	109戸	23.5万	1,080万
朝日プラザ兵庫駅前通	1991	62戸	37.0万	1,380万
サンハイツ神戸ウエスト	1984	23戸	19.3万	970万

賃貸データ分析（443件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の65%）で、平均月額112,611円。2LDKなら月額112,611円が相場です。

1LDK

91,018円

78,000〜137,000円

2DK

116,125円

98,000〜125,000円

2LDK

112,611円

80,000〜138,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

158件

10〜15万

283件

全 443 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	5〜6階	2LDK	40㎡〜	123,000円	2,792円/㎡
2026年2月	5〜6階	2LDK	40㎡〜	123,000円	2,796円/㎡
2026年2月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	97,000円	2,592円/㎡
2026年2月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	95,000円	2,539円/㎡
2026年1月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	95,000円	2,539円/㎡
2026年1月	1〜2階	2LDK	40㎡〜	117,000円	2,660円/㎡
2025年9月	1〜2階	2LDK	40㎡〜	109,000円	2,477円/㎡
2025年9月	1〜2階	1LDK	35㎡〜	90,000円	2,516円/㎡
2025年9月	7〜8階	2LDK	40㎡〜	117,000円	2,661円/㎡
2025年9月	1〜2階	2LDK	40㎡〜	109,000円	2,474円/㎡
2025年9月	1〜2階	2LDK	40㎡〜	109,000円	2,478円/㎡
2025年9月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	90,000円	2,516円/㎡
2025年7月	1〜2階	2LDK	40㎡〜	117,000円	2,660円/㎡
2025年6月	1〜2階	2LDK	40㎡〜	117,000円	2,661円/㎡
2025年6月	7〜8階	2LDK	45㎡〜	118,000円	2,587円/㎡
2025年6月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	95,000円	2,671円/㎡
2025年6月	7〜8階	2LDK	40㎡〜	118,000円	2,683円/㎡
2025年6月	7〜8階	2LDK	40㎡〜	118,000円	2,679円/㎡
2025年6月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	95,000円	2,656円/㎡
2025年4月	7〜8階	2LDK	45㎡〜	115,000円	2,521円/㎡
2025年3月	3〜4階	2LDK	40㎡〜	115,000円	2,614円/㎡
2025年3月	7〜8階	2LDK	40㎡〜	115,000円	2,616円/㎡
2025年3月	1〜2階	2LDK	40㎡〜	115,000円	2,616円/㎡
2025年3月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	115,000円	2,521円/㎡
2025年3月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	117,000円	2,629円/㎡
2025年3月	7〜8階	2LDK	40㎡〜	117,000円	2,661円/㎡
2025年3月	5〜6階	1LDK	35㎡〜	92,000円	2,586円/㎡
2025年3月	3〜4階	2LDK	40㎡〜	115,000円	2,616円/㎡
2025年3月	9〜10階	1LDK	35㎡〜	98,000円	2,672円/㎡
2025年3月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	94,000円	2,512円/㎡

他 413 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。