ウエリス吹田山手町
大阪府吹田市山手町1丁目5-1 | 築11年 | 120戸
最新データ
2026年1月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.4万円。周辺エリア平均（43.4万円）を64.7%上回って、吹田市全体の平均（47.9万円）を49.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・15件）で、平均4,788万円です。3LDKが最も高く平均5,780万円、３ＬＤＫは平均4,788万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
4,788万 |
3,200万 |
6,247万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
5,707万 |
3,408万 |
8,000万 |
| 3LDK |
2件 |
5,780万 |
5,780万 |
5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市山手町1丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 2015年10月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 120戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.20m² ～ 130.96m² |
|---|
| 分譲会社 | NTT都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウエリス吹田山手町 |
2015 |
120戸 |
71.4万 |
5,780万 |
| 千里豊津パークハイツ |
1978 |
70戸 |
31.5万 |
2,180万 |
| パストラル山手 |
1991 |
11戸 |
- |
- |
| コスモ吹田片山公園 |
2006 |
54戸 |
55.2万 |
4,580万 |
| 日商岩井豊津マンション |
1980 |
45戸 |
31.0万 |
2,780万 |
| フローラ吹田山手 |
2006 |
55戸 |
49.1万 |
3,490万 |
| アパガーデンヒルズ吹田片山公園 |
2001 |
93戸 |
65.8万 |
5,180万 |
| マスターズゲート吹田片山公園 |
2004 |
225戸 |
67.3万 |
5,980万 |
| ブランシエラ吹田片山公園 |
2011 |
114戸 |
71.7万 |
7,680万 |
| ステイツ千里山手町 |
1995 |
28戸 |
51.3万 |
3,380万 |
| パロス山手町B棟 |
1979 |
66戸 |
19.3万 |
1,580万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
71.4万 |
71.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
71.42万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
71.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。