ファーネスト新春日ルシエ
大分県大分市新春日町1丁目2-20 | 築10年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は37.9〜37.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,313万 |
2,650万 |
3,603万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市新春日町1丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 2016年7月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.12m² ～ 95.78m² |
|---|
| 分譲会社 | ファミリー |
|---|
| 施工会社 | サンコービルド |
|---|
| 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大分駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / ゆふ高原線 / 豊肥本線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファーネスト新春日ルシエ |
2016 |
34戸 |
37.7万 |
2,650万 |
| リバーサイド春日 |
1976 |
39戸 |
22.3万 |
1,280万 |
| ファンテージ大道 |
2008 |
70戸 |
39.5万 |
2,950万 |
| サーパス西大道 |
2006 |
39戸 |
29.8万 |
2,880万 |
| パークサイドおおみち通り |
2000 |
33戸 |
25.7万 |
2,300万 |
| グレイスコート大道 |
1994 |
14戸 |
21.8万 |
1,680万 |
| サーパス南春日 |
1989 |
63戸 |
24.2万 |
1,980万 |
| サーパス田室第２ |
1999 |
22戸 |
21.8万 |
1,490万 |
| サーパス南春日第３ |
1996 |
26戸 |
21.9万 |
1,650万 |
| 第12プリンスマンション |
1979 |
18戸 |
27.5万 |
1,700万 |
| パークサイド大みち町 |
2001 |
38戸 |
27.8万 |
2,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.9万 |
43.3万 |
43.3万 |
42.3万 |
37.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.66万/㎡ |
| 2024年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.3万/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
43.31万/㎡ |
| 2022年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,950万 |
43.31万/㎡ |
| 2018年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。