コンシェリア東京ＡＱＵＡＶＥＲＴの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

140万120万100万

20172018202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の111.4万/㎡から2026年は133.5万/㎡へ、9年間で19.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万11万10万9万8万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の93,975円から2025年には104,600円へ、11.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の82%・9件）で、平均3,859万円です。ーが最も高く平均4,512万円、1Kは平均3,859万円です。

ー

2件

4,512万

1K

9件

3,859万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	4,512万	4,425万	4,598万
1K	9件	3,859万	3,351万	4,474万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は127.7万円で、1-3階（105.9万円）と比べて21.8万円（+20.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

105.9万/㎡

3件

4-7階

119.2万/㎡

6件

8階以上

127.7万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +21.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区高橋2-2
築年月	2014年11月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	68戸
専有面積	25.74m² ～ 26.07m²
分譲会社	クレアスライフ
施工会社	大旺新洋
管理会社	クレアスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

清澄白河駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩2分

🚉

森下駅

名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩5分

学区情報

小学校

江東区立深川小学校

中学校

江東区立深川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンシェリア東京ＡＱＵＡＶＥＲＴ	2014	68戸	133.5万	3,480万
ロワール清澄白河	2014	43戸	145.6万	8,999万
マンションニュー清澄	1975	161戸	114.9万	7,080万
ジェノヴィア清澄白河グリーンヴェイル	2012	35戸	116.9万	3,000万
ジェノヴィア清澄白河グリーンヴェール	2012	35戸	116.9万	3,000万
秀和深川森下町レジデンス	1974	156戸	111.9万	5,899万
ガーラシティ深川森下	2009	38戸	99.9万	2,080万
グリーンプラザ深川常盤	1995	42戸	83.6万	4,280万
ハイシティ清澄白河ステーションプラザ	1999	100戸	175.0万	11,500万
クレール清澄公園	1982	45戸	87.2万	3,880万
常盤パークファミリア	1983	23戸	97.9万	5,580万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2024	2025	2026
1K	109.3万	105.3万	122.0万	133.5万	133.5万
ー	115.8万	115.8万	-	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	25㎡〜	3,480万	133.49万/㎡
2026年2月	中層	1K	25㎡〜	3,480万	133.49万/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	3,480万	133.49万/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	3,180万	121.99万/㎡
2018年5月	低層	1K	25㎡〜	2,760万	105.87万/㎡
2018年1月	中層	ー	25㎡〜	2,980万	115.78万/㎡
2018年11月	低層	1K	25㎡〜	2,760万	105.87万/㎡
2018年10月	中層	1K	25㎡〜	2,700万	104.05万/㎡
2017年7月	中層	ー	25㎡〜	2,980万	115.78万/㎡
2017年2月	中層	1K	25㎡〜	2,900万	112.67万/㎡
2017年11月	低層	1K	25㎡〜	2,760万	105.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（164件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額95,921円。

1K

95,921円

89,000〜113,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

146件

10〜15万

18件

全 164 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	99,500円	3,817円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,759円/㎡
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	108,500円	4,215円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	108,500円	4,162円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,836円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,843円/㎡
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	108,500円	4,215円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	113,000円	4,390円/㎡
2025年12月	高層	1K	25㎡〜	110,000円	4,273円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,885円/㎡
2024年8月	高層	1K	25㎡〜	106,500円	4,085円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,497円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	98,500円	3,778円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,885円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,836円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	97,500円	3,788円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	98,500円	3,827円/㎡
2023年8月	高層	1K	25㎡〜	99,000円	3,846円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	3,885円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	98,500円	3,778円/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	92,500円	3,548円/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	96,500円	3,702円/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	98,500円	3,827円/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	97,000円	3,738円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,644円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,497円/㎡
2022年9月	低層	1K	25㎡〜	94,000円	3,652円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,644円/㎡
2022年6月	高層	1K	25㎡〜	92,500円	3,548円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,691円/㎡

他 134 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。