ジェノヴィア清澄白河グリーンヴェイル

東京都江東区高橋 | 築14年 | 35戸

推定相場

ジェノヴィア清澄白河グリーンヴェイル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

169.2万円/㎡

レンジ

126.9〜211.5万円/㎡

市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×1.065

代表面積 25.66㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1599件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の65%・15件）で、平均3,280万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,281万円、１Ｋは平均3,280万円です。

１Ｋ

15件

3,280万

１ＤＫ

2件

3,489万

２ＬＤＫ

3件

7,281万

3件

3,805万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	15件	3,280万	2,600万	3,980万
１ＤＫ	2件	3,489万	3,300万	3,677万
２ＬＤＫ	3件	7,281万	7,047万	7,577万
1K	3件	3,805万	3,385万	4,596万

物件概要

所在地	東京都江東区高橋
築年月	2012-08（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	35戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

森下駅

名鉄瀬戸線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩5分

🚉

清澄白河駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩7分

🚉

菊川駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 都営新宿線

徒歩12分

学区情報

小学校

江東区立深川小学校

中学校

江東区立深川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェノヴィア清澄白河グリーンヴェイル	2012	35戸	116.9万	3,000万
パークハウス深川高橋	2005	-	-	-
ジェノヴィア清澄白河グリーンヴェール	2012	35戸	116.9万	3,000万
ガーラシティ深川森下	2009	38戸	99.9万	2,080万
秀和深川森下町レジデンス	1974	156戸	111.9万	5,899万
アイルキャナルシティ深川	2017	-	-	-
ロワール清澄白河	2014	43戸	145.6万	8,999万
コンシェリア東京ＡＱＵＡＶＥＲＴ	2014	68戸	133.5万	3,480万
ハイシティ森下	1998	68戸	118.0万	6,980万
サンハイツ高橋	1980	-	-	-
グリーンプラザ深川常盤	1995	42戸	83.6万	4,280万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018
1K	73.7万	81.1万	116.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年9月	3〜4階	1K	25㎡〜	3,000万	116.92万/㎡
2016年7月	1〜2階	1K	25㎡〜	2,080万	81.07万/㎡
2015年11月	1〜2階	1K	25㎡〜	1,890万	73.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。