山の手シティハウスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万9万7万5万

2013201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の64,600円から2025年には80,000円へ、23.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	北海道札幌市西区山の手五条3丁目1-30
築年月	1989年3月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
分譲会社	住友不動産
施工会社	中山組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

琴似駅

JR函館本線(小樽～旭川) / 札幌市営地下鉄東西線

徒歩12分

学区情報

小学校

札幌市西区小学校学区

中学校

札幌市立琴似中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
山の手シティハウス	1989	30戸	-	-
クリーンリバー山の手５	1984	31戸	18.9万	1,690万
財形山の手ハイツ	1977	32戸	6.8万	299万
山の手６条シティハウス	1994	18戸	24.0万	2,490万
クリーンリバー山の手	1978	30戸	18.9万	1,690万
ラピス琴似河畔公園	2008	36戸	42.0万	3,498万
ラピスパーク西町南	2005	27戸	37.4万	3,600万
エバメゾン山の手３条	1996	25戸	30.4万	2,780万
クリオ琴似	2015	57戸	45.4万	3,690万
クレアシティ山の手3条	2009	68戸	35.5万	3,580万
エクセルシオール山の手２	2001	40戸	28.8万	2,480万

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の48%）で、平均月額84,222円。4LDKなら月額84,222円が相場です。

2LDK

54,909円

52,000〜65,000円

3LDK

67,679円

60,000〜74,000円

4LDK

84,222円

70,000〜98,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

42件

8〜10万

33件

全 75 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	低層	4LDK	90㎡〜	80,000円	869円/㎡
2025年4月	低層	4LDK	85㎡〜	80,000円	917円/㎡
2024年2月	中層	4LDK	85㎡〜	90,000円	1,032円/㎡
2024年1月	中層	4LDK	85㎡〜	88,000円	1,009円/㎡
2024年11月	低層	4LDK	85㎡〜	82,000円	940円/㎡
2024年10月	低層	4LDK	90㎡〜	82,000円	891円/㎡
2023年9月	中層	2LDK	50㎡〜	53,000円	964円/㎡
2023年8月	中層	4LDK	85㎡〜	90,000円	1,032円/㎡
2023年8月	低層	3LDK	75㎡〜	67,000円	885円/㎡
2023年7月	中層	4LDK	85㎡〜	90,000円	1,032円/㎡
2023年7月	中層	4LDK	85㎡〜	88,000円	1,009円/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	72,000円	972円/㎡
2023年3月	中層	2LDK	50㎡〜	53,000円	964円/㎡
2023年3月	中層	2LDK	50㎡〜	54,000円	983円/㎡
2023年11月	中層	2LDK	50㎡〜	52,000円	946円/㎡
2023年11月	中層	4LDK	85㎡〜	88,000円	1,009円/㎡
2023年10月	低層	2LDK	75㎡〜	65,000円	858円/㎡
2022年8月	中層	2LDK	50㎡〜	54,000円	983円/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	72,000円	972円/㎡
2021年6月	低層	3LDK	75㎡〜	62,000円	818円/㎡
2021年5月	高層	4LDK	100㎡〜	98,000円	946円/㎡
2021年3月	高層	4LDK	100㎡〜	98,000円	946円/㎡
2021年3月	中層	4LDK	85㎡〜	80,000円	919円/㎡
2021年3月	中層	4LDK	85㎡〜	80,000円	917円/㎡
2021年1月	中層	4LDK	85㎡〜	84,000円	963円/㎡
2021年1月	中層	4LDK	85㎡〜	84,000円	965円/㎡
2021年12月	低層	3LDK	75㎡〜	60,000円	792円/㎡
2021年10月	低層	3LDK	75㎡〜	61,000円	805円/㎡
2020年9月	中層	4LDK	85㎡〜	82,000円	942円/㎡
2020年7月	中層	4LDK	85㎡〜	84,000円	963円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。