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プレミアムキューブ関内

神奈川県横浜市中区吉田町3-3 | 築11年 | 29戸

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
2017201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の117.4万/㎡から2024年は101.3万/㎡へ、7年間で13.7%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万8万6万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の72,380円から2025年には83,273円へ、15.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の86%・12件）で、平均2,161万円です。1Rが最も高く平均2,420万円、1Kは平均2,161万円です。
1R
2件
2,420万
1K
12件
2,161万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,420万 2,390万 2,450万
1K 12件 2,161万 1,850万 2,380万

階数別の㎡単価

1-3階
104.1万/㎡
8件
4-7階
103.9万/㎡
6件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区吉田町3-3
築年月2015年6月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数29戸
専有面積19.66m² ～ 21.71m²
分譲会社ヴェリタス・インベストメント Not Found
施工会社合田工務店
管理会社ヴェリタス・インベストメント
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩4分
🚉
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩6分
🚉
日ノ出町駅
京急本線
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミアムキューブ関内 2015 29戸 101.3万 2,199万
レアマークス関内吉田町 2017 22戸 - -
パークホームズ横濱関内 2013 162戸 98.6万 4,480万
ガーラステーション横濱関内 2014 161戸 105.8万 2,500万
プリメージ桜木町 2001 36戸 106.2万 6,399万
クレイシアアイズ横浜桜木町 2022 42戸 - -
デュオスカーラ関内 2003 30戸 76.0万 2,680万
ルシオン関内 2003 50戸 85.1万 2,200万
グリフィン横浜関内駅前 2004 25戸 70.3万 2,200万
ヴェルクレール桜木町 1998 27戸 89.9万 2,680万
ログ桜木町 2015 38戸 114.9万 2,480万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020202220232024
1K - 115.4万 110.6万 88.2万 98.7万 100.2万 101.3万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 2,199万 101.29万/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 2,199万 101.29万/㎡
2023年10月 低層 1K 20㎡〜 2,150万 99.04万/㎡
2022年2月 低層 1K 20㎡〜 1,990万 91.67万/㎡
2022年2月 低層 1K 20㎡〜 2,220万 102.26万/㎡
2022年2月 低層 1K 20㎡〜 2,220万 102.26万/㎡
2020年3月 中層 1K 20㎡〜 1,850万 89.72万/㎡
2020年11月 中層 1K 20㎡〜 1,880万 86.6万/㎡
2019年5月 高層 1K 20㎡〜 2,280万 110.58万/㎡
2019年2月 高層 1K 20㎡〜 2,280万 110.58万/㎡
2019年11月 高層 1K 20㎡〜 2,280万 110.58万/㎡
2018年8月 高層 1K 20㎡〜 2,380万 115.43万/㎡
2017年7月 低層 1R 20㎡〜 2,390万 110.09万/㎡
2017年4月 低層 1R 15㎡〜 2,450万 124.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（220件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,455円。
1K
73,455円
62,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
207件
8〜10万
13件
全 220 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 87,000円 4,009円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 87,000円 4,008円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 82,000円 3,777円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 86,000円 4,171円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 82,500円 4,001円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 73,500円 3,564円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 4,145円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 84,500円 3,892円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 79,500円 3,664円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 79,500円 3,662円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 84,500円 3,894円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,641円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,685円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,637円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,086円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,409円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,178円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 77,000円 3,734円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,883円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,540円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,880円/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,686円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,363円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,492円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,495円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,593円/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,592円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,595円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,589円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,686円/㎡

他 190 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。