日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟

兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4 | 築47年 | 43戸

推定相場

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

15.0万円/㎡

レンジ

12.7〜17.2万円/㎡

市区町村ベースライン 29.3万円/㎡
補正係数 ×0.511

代表面積 80.46㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 572件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

4件

1,986万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,986万	1,595万	2,539万

物件概要

所在地	兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4
築年月	1979-05（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	43戸
専有面積	77.13m² ～ 80.46m²
分譲会社	日興不動産
施工会社	竹中工務店
管理会社	グローブシップ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

雲雀丘花屋敷駅

阪急宝塚本線

徒歩3分

学区情報

小学校

長尾台小学校

中学校

南ひばりガ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟	1979	43戸	24.4万	1,880万
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズ	1979	43戸	27.5万	2,100万
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟	1979	43戸	23.1万	1,780万
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟	1979	43戸	20.3万	1,800万
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズD棟	1979	43戸	-	-
マンション雲雀丘	1972	11戸	13.5万	680万
ファミールグラン雲雀丘	1998	-	-	-
雲雀丘パークハウス	1998	-	-	-
雲雀丘ロイヤルハイツ	1975	-	-	-
ジオ雲雀丘花屋敷	2002	18戸	58.6万	4,780万
ロジュマン雲雀丘	2017	23戸	60.5万	5,200万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020	2024
3LDK	23.4万	29.6万	25.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	-	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.38万/㎡
2024年3月	-	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.68万/㎡
2020年9月	-	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.58万/㎡
2014年7月	-	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	-	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,238円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。