日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4 | 築47年 | 43戸
最新データ
2022年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（28.8万円）より20.0%低く、宝塚市全体の平均（29.9万円）より22.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.7万/㎡から2022年は27万/㎡へ、4年間で18.6%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,239万円です。3LDKが最も高く平均2,239万円、2LDKは平均1,760万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,760万 |
1,740万 |
1,780万 |
| 3LDK |
4件 |
2,239万 |
1,904万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.13m² ～ 80.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | グローブシップ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
23.1万 |
23.1万 |
| 3LDK |
22.7万 |
32.2万 |
30.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.08万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.86万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.16万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.08万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。