ヴィラ・デェ・フォーレ中桜塚
大阪府豊中市中桜塚5丁目7-38 | 築25年 | 14戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・21件）で、平均3,685万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,814万円、２ＬＤＫは平均3,238万円です。
３ＬＤＫ
3,685万
21件
４ＬＤＫ
3,814万
10件
２ＬＤＫ
3,238万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 3,685万 | 2,666万 | 4,645万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,814万 | 624万 | 5,077万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,238万 | 2,893万 | 3,582万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目7-38 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-06（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 分譲会社 | エフテック |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
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阪急宝塚本線
学区情報
小学校
熊野田小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ・デェ・フォーレ中桜塚 | 2001 | 14戸 | - | - |
| サンコート中桜塚 | 1984 | 17戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| ハイム豊中 | 1982 | 15戸 | 33.2万 | 3,250万 |
| ライオンズマンション豊中夕日丘 | 1997 | 41戸 | 45.1万 | 2,980万 |
| 桜塚パークマンション | 1978 | - | - | - |
| ヴェルドール豊中栗ケ丘 | 1987 | 11戸 | 28.5万 | 1,499万 |
| 豊中夕日丘ホームズ | 2001 | 61戸 | 48.6万 | 4,580万 |
| シャンボール豊中 | 1973 | 62戸 | 28.1万 | 1,390万 |
| サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚 | 1999 | 38戸 | 49.7万 | 3,580万 |
| アービング豊中緑地公園 | 1999 | 56戸 | 45.0万 | 3,699万 |
| 豊中桜塚ハウス | 1982 | 16戸 | 34.1万 | 2,850万 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |