サンシティ和庄
広島県呉市和庄1丁目12-21 | 築39年 | 37戸
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.9万円。周辺エリア平均（11.9万円）を0.0%上回って、呉市全体の平均（21.3万円）より44.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520182023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.4万/㎡から2026年は8.9万/㎡へ、11年間で46.0%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では37.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
17件 |
1,022万 |
480万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市和庄1丁目12-21 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.44m² ～ 84.85m² |
|---|
| 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
16.4万 |
18.6万 |
14.2万 |
14.1万 |
12.1万 |
8.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.88万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
480万 |
5.82万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.46万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.88万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.9万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.37万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.46万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.37万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.46万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.37万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.37万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.37万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.46万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.85万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.55万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。