リボンシティレジデンスプルミエフォート

埼玉県川口市並木元町1-66 | 築20年 | 246戸

推定相場

リボンシティレジデンスプルミエフォート

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の53.5万/㎡から2025年は83.1万/㎡へ、11年間で55.2%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・41件）で、平均6,140万円です。4LDKが最も高く平均7,361万円、2LDKは平均4,888万円です。

2LDK

19件

4,888万

3LDK

41件

6,140万

4LDK

6件

7,361万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	19件	4,888万	4,017万	5,838万
3LDK	41件	6,140万	4,650万	8,367万
4LDK	6件	7,361万	5,632万	10,170万

階数別の㎡単価

1-5階

71.6万/㎡

37件

6-10階

69.6万/㎡

15件

11-20階

67.3万/㎡

14件

物件概要

所在地	埼玉県川口市並木元町1-66
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	246戸
専有面積	52.74m² ～ 102.16m²
分譲会社	コスモスイニシア東武鉄道
施工会社	安藤建設東亜建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川口駅

JR京浜東北線

徒歩9分

🚉

川口元郷駅

埼玉高速鉄道線

徒歩28分

学区情報

小学校

川口市立幸町小学校

中学校

川口市立幸並中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リボンシティレジデンスプルミエフォート	2006	246戸	70.2万	4,680万
リボンシティレジデンスイーストアリーナ	2006	868戸	70.2万	4,680万
プレシス川口並木元町	2026	29戸	-	-
コスモ川口元町エグゼ	1987	-	34.5万	2,280万
日神パレステージ川口並木	2003	31戸	60.9万	3,980万
川口マンション	1969	64戸	40.7万	1,680万
セレナハイム川口アプレ	1998	19戸	42.5万	2,890万
コスモ川口グレイスフォルム	2001	88戸	79.3万	5,980万
東急ドエルアルス川口並木	1989	28戸	52.4万	2,980万
モンシャトー川口	1989	41戸	60.2万	3,500万
ムーンライトマンション	1978	10戸	-	-

売買データ分析（66件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

24件

5,000〜7,000万

25件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	61.9万	64.1万	78.3万	81.2万	80.6万	83.8万	70.2万
3LDK	66.8万	64.6万	70.8万	68.3万	78.9万	85.6万	81.9万	89.5万
4LDK	-	-	-	81.8万	59.7万	-	-	-

全 66 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	4,680万	70.18万/㎡
2025年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	6,990万	92.19万/㎡
2025年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	6,580万	86.87万/㎡
2024年6月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	5,730万	75.65万/㎡
2024年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	5,480万	83.82万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	6,680万	88.19万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,390万	84.36万/㎡
2023年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,390万	83.26万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,390万	84.36万/㎡
2023年6月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	4,680万	83.28万/㎡
2023年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,690万	87.17万/㎡
2023年5月	10〜12階	3LDK	100㎡〜	8,480万	83.01万/㎡
2023年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,490万	85.68万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,790万	89.64万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,690万	87.17万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,490万	85.68万/㎡
2023年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,380万	77.94万/㎡
2022年9月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	6,480万	80.08万/㎡
2022年7月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	5,380万	82.29万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	5,880万	77.63万/㎡
2022年5月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	5,680万	86.88万/㎡
2022年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	6,980万	81.68万/㎡
2022年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	5,480万	59.67万/㎡
2022年2月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	4,800万	73.42万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	5,180万	73.67万/㎡
2022年11月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	5,380万	82.29万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	7,480万	81.44万/㎡
2021年6月	1〜3階	3LDK	100㎡〜	6,980万	68.33万/㎡
2021年5月	13〜15階	4LDK	105㎡〜	8,880万	81.83万/㎡
2021年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,280万	76.16万/㎡
2021年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,380万	77.44万/㎡
2021年1月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	4,280万	81.16万/㎡
2020年1月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	4,280万	65.47万/㎡
2020年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,490万	62.11万/㎡
2020年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,980万	70.82万/㎡
2020年11月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	4,230万	64.7万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,150万	63.48万/㎡
2019年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.34万/㎡
2019年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.94万/㎡
2019年11月	13〜15階	2LDK	55㎡〜	3,480万	61.93万/㎡
2018年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,680万	66.34万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,380万	67.07万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,380万	67万/㎡
2017年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.55万/㎡
2017年2月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	3,480万	61.93万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,890万	64.56万/㎡
2016年7月	13〜15階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.94万/㎡
2016年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.88万/㎡
2016年3月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	6,430万	62.95万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,850万	58.89万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	165,000円	2,524円/㎡
2015年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	165,000円	1,796円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。