リボンシティレジデンスイーストアリーナ
埼玉県川口市並木元町1-66 | 築20年 | 868戸
最新データ
2025年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.2万円。周辺エリア平均（59.3万円）を18.4%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）を42.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20132018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の67.5万/㎡から2025年は81.2万/㎡へ、12年間で20.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・49件）で、平均5,519万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,157万円、２ＬＤＫは平均5,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
10件 |
7,157万 |
4,409万 |
11,000万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
5,080万 |
3,947万 |
6,851万 |
| ３ＬＤＫ |
49件 |
5,519万 |
3,256万 |
8,387万 |
| 3LDK |
8件 |
6,207万 |
5,407万 |
9,037万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市並木元町1-66 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 868戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.20m² ～ 104.84m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア 東武鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 東亜建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
67.5万 |
64.2万 |
69.6万 |
71.1万 |
92.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
70.18万/㎡ |
| 2025年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,990万 |
92.19万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
69.98万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.27万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,799万 |
68.26万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,899万 |
69.68万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
70.84万/㎡ |
| 2018年4月 |
13〜15階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.18万/㎡ |
| 2013年6月 |
13〜15階 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,200万 |
67.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。