ラ・レジダンス・ド・シャルール
長崎県長崎市出雲1丁目8-36 | 築35年 | 52戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の40,500円から2026年には46,000円へ、13.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市出雲1丁目8-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 分譲会社 | ＭＡＲＵＫＯ |
| 施工会社 | 東建設 大周建設 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
学区情報
小学校
長崎市立大浦小学校
中学校
長崎市立梅香崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・レジダンス・ド・シャルール | 1991 | 52戸 | - | - |
| シャルムグラバー | 1978 | 12戸 | 2.7万 | 128万 |
| アーバンパルク南山手 | 1998 | 23戸 | - | - |
| ビバシティ南山手五番館 | 2017 | 33戸 | 44.4万 | 3,680万 |
| メゾンド田中 | 1979 | 24戸 | 25.7万 | 1,180万 |
| ビバシティ南山手二番館 | 2005 | 26戸 | 38.9万 | 2,850万 |
| ランドシティ東山手ブリックス | 2008 | 27戸 | 35.5万 | 3,350万 |
| 森田マンション | 1989 | 28戸 | 17.6万 | 800万 |
| ブランシエラ大浦サンリヤン | 2025 | 99戸 | - | - |
| ビバシティ南山手六番館Liverta | 2023 | 45戸 | - | - |
| ヴィラコモン南山手 | 2013 | 24戸 | 35.2万 | 1,350万 |
長崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,837円 | 3,517 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,691円 | 1,508 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,235円 | 967 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,251円 | 702 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,115円 | 907 |
賃貸データ分析（146件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額30,985円。1DKなら月額44,857円が相場です。
1K
27,000〜40,000円
30,985円
1DK
40,000〜55,000円
44,857円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
145件
5〜8万
1件
全 146 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 46,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,888円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,582円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 1,939円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,837円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,480円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 46,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,531円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,531円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,531円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 46,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,378円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,531円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,378円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,480円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 31,000円 | 1,517円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,378円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,531円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 46,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 45,000円 | 1,405円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,582円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,378円/㎡ |
他 116 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。