リバーサイドコーポ
東京都葛飾区新宿5丁目10-11 | 築44年 | 9戸
最新データ
2019年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均（42.8万円）より29.7%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より51.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.4万/㎡から2019年は30.1万/㎡へ、4年間で34.6%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均1,886万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,362万円、2Kは平均1,224万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
9件 |
1,886万 |
1,063万 |
2,625万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,383万 |
688万 |
1,867万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,362万 |
2,063万 |
2,817万 |
| 2K |
6件 |
1,224万 |
935万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿5丁目10-11 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|
| 2K |
22.4万 |
23.8万 |
25.5万 |
30.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
1,050万 |
30.08万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
890万 |
25.5万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
890万 |
25.5万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
980万 |
28.08万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
680万 |
19.48万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
780万 |
22.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。