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サーパス西陵

鹿児島県鹿児島市西陵5丁目20-26 | 築33年 | 98戸

推定相場
サーパス西陵
最新データ
2025年6月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.1万円。周辺エリア平均(17.5万円)より25.4%低く、鹿児島市全体の平均(31.8万円)より58.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.9万/㎡から2025年は20万/㎡へ、11年間で18.3%上昇しました(年平均+1.7%)。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
1,608万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 1,608万 920万 2,225万

階数別の㎡単価

1-2階
22.8万/㎡
16件
3階以上
15.6万/㎡
4件

物件概要

所在地鹿児島県鹿児島市西陵5丁目20-26
築年月1993年1月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数98戸
専有面積64.89m² ~ 80.82m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

学区情報

小学校
鹿児島市立西陵小学校
中学校
鹿児島市立西陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス西陵 1993 98戸 13.1万 920万
サーパス西陵櫻館 1993 98戸 13.1万 920万
サーパス西陵楓館 1993 20戸 26.4万 1,799万

売買データ分析(20件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142019202020212022202320242025
3LDK 16.9 - 14.2 27.3 16.9 23.0 25.0 20.0
全 20 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,698万 24.93万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,100万 16.96万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 920万 13.08万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,698万 24.93万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,699万 24.16万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,699万 24.16万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.41万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.41万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,699万 24.16万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,698万 24.93万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,830万 26.86万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,350万 19.2万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,150万 16.88万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.31万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.29万/㎡
2021年3月 低層 3SLDK 70㎡〜 1,130万 15.57万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,000万 14.22万/㎡
2020年5月 低層 4LDK 80㎡〜 1,380万 17.08万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 60㎡〜 950万 15.72万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,180万 16.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。