サーパス西陵楓館

鹿児島県鹿児島市西陵5丁目20-26 | 築33年 | 20戸

推定相場

サーパス西陵楓館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均1,440万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,779万円、2LDKは平均1,274万円です。

３ＬＤＫ

5件

1,440万

４ＬＤＫ

2件

1,779万

2LDK

2件

1,274万

3LDK

2件

1,767万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	1,440万	969万	2,135万
４ＬＤＫ	2件	1,779万	1,696万	1,862万
2LDK	2件	1,274万	1,151万	1,397万
3LDK	2件	1,767万	1,744万	1,789万

物件概要

所在地	鹿児島県鹿児島市西陵5丁目20-26
築年月	1993年1月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	57.94m² ～ 68.13m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

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西陵四丁目バス停駅

徒歩2分

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広木駅

JR鹿児島本線(川内～鹿児島)

徒歩27分

学区情報

小学校

鹿児島市立西陵小学校

中学校

鹿児島市立西陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス西陵楓館	1993	20戸	26.4万	1,799万
サーパス西陵櫻館	1993	98戸	13.1万	920万
サーパス西陵	1993	98戸	13.1万	920万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2023	2024
3LDK	-	-	24.9万	26.4万
2LDK	18.1万	15.7万	-	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,799万	26.41万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,698万	24.93万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	60㎡〜	950万	15.72万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,050万	18.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。