朝日プラザ高崎観音山ヒルズ2
群馬県高崎市乗附町1880-3 | 築35年 | 12戸
賃料の推移
6万5万4万3万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は43,000〜43,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均781万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,221万円、2DKは平均678万円です。
２ＬＤＫ
781万
5件
３ＬＤＫ
1,221万
3件
2DK
678万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 781万 | 607万 | 1,160万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,221万 | 628万 | 1,870万 |
| 2DK | 2件 | 678万 | 522万 | 833万 |
物件概要
| 所在地 | 群馬県高崎市乗附町1880-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-10（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 井上工業 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
学区情報
小学校
高崎市立乗附小学校
中学校
高崎市立片岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
高崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,704円 | 2,968 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,455円 | 2,180 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,050円 | 1,133 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,166円 | 1,726 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,029円 | 683 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 |
|---|---|---|
| 2DK | 9.0万 | 9.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 430万 | 9.18万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 420万 | 8.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額43,786円。
2DK
40,000〜50,000円
43,786円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
13件
5〜8万
1件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 43,000円 | 845円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 43,000円 | 845円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 40,000円 | 786円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 885円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 43,000円 | 845円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 885円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 42,000円 | 826円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 885円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 43,000円 | 845円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 45,000円 | 885円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 50,000円 | 983円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 43,000円 | 845円/㎡ |
| 2014年8月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 43,000円 | 845円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 43,000円 | 845円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。