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ローレルコート古市6番館

大阪府羽曳野市西浦1丁目12-6 | 築25年 | 21戸

推定相場
ローレルコート古市6番館
最新データ
2025年5月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均(32.3万円)を7.0%上回って、羽曳野市全体の平均(18.7万円)を84.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420152016202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.9万/㎡から2025年は34.5万/㎡へ、11年間で19.5%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
9件
3,115万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 9件 3,115万 2,556万 3,848万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.4万円で、1-3階(27.7万円)と比べて3.7万円(+13.4%)高くなっています。
1-3階
27.7万/㎡
6件
4-7階
31.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地大阪府羽曳野市西浦1丁目12-6
築年月2001年1月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数21戸
専有面積72.70m² ~ 89.22m²
分譲会社近畿日本鉄道
施工会社大日本土木 奥村組
管理会社近鉄住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉
古市駅
JR宝塚線 / 近鉄南大阪線 / 近鉄長野線 / アストラムライン
徒歩8分

学区情報

小学校
羽曳野市小学校・中学校学区
中学校
羽曳野市立峰塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローレルコート古市6番館 2001 21戸 34.5万 3,080万
ローレルコート古市5番館 2001 54戸 33.5万 2,350万
ローレルコート古市4番館 2001 82戸 28.8万 2,180万
ローレルコート古市1番館 2000 68戸 29.9万 2,280万
ローレルコート古市2番館 1999 46戸 27.3万 1,980万
古市グリーンハイツ 1977 21戸 11.8万 580万
藤井マンション 1974 16戸 17.7万 750万
誉田マンション 1971 21戸 5.4万 140万
ハイマート古市 1989 60戸 21.4万 1,390万
アビテ藤井寺 1997 26戸 8.0万 680万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016202120242025
4LDK 29.7 - 28.0 27.6 30.4 34.5
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 高層 4LDK 85㎡〜 3,080万 34.53万/㎡
2024年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.44万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.9万/㎡
2021年2月 高層 4LDK 85㎡〜 2,580万 30.29万/㎡
2021年10月 低層 4LDK 85㎡〜 2,680万 31.46万/㎡
2016年9月 中層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.98万/㎡
2016年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.98万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.72万/㎡
2014年4月 高層 4LDK 85㎡〜 2,800万 31.39万/㎡
2014年12月 高層 4LDK 85㎡〜 2,500万 28.03万/㎡
2014年12月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,980万 27.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。