エンゼルハイム田島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201720242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の20.4万/㎡から2025年は39.1万/㎡へ、8年間で91.5%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では91.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

4件

2,530万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,530万	1,980万	2,990万

物件概要

所在地	福岡県福岡市城南区田島2丁目8-33
築年月	1989年3月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	33戸
専有面積	67.86m² ～ 74.88m²
分譲会社	日榮建設工業
施工会社	東建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

福岡市立田島小学校

中学校

友泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム田島	1989	33戸	44.1万	2,990万
ソレイユ城南	1987	14戸	30.1万	2,300万
アーサー田島エクシオ	1994	30戸	48.0万	3,480万
ベルヴィル田島	1990	17戸	22.9万	1,980万
ヴェルデコート城南弐番館	2005	90戸	55.4万	4,900万
アムール別府	1987	9戸	22.4万	1,680万
モントーレ田島	1999	19戸	27.9万	2,050万
フランドルフ田島２	1996	25戸	34.6万	2,699万
ヴェルデコート城南壱番館	2004	98戸	53.7万	4,490万
ロイヤルマンション・パリエ別府	2007	32戸	55.9万	4,280万
ロイヤルマンションユトリテ別府	2001	12戸	44.2万	3,980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2024	2025
3LDK	-	30.6万	39.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,550万	34.06万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.07万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.45万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,599万	34.71万/㎡
2017年1月	低層	4LDK	85㎡〜	1,830万	20.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額95,000円。

4LDK

95,000円

90,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年7月	低層	3LDK	65㎡〜	88,000円	1,297円/㎡
2014年9月	低層	4LDK	90㎡〜	100,000円	1,088円/㎡
2014年11月	低層	4LDK	90㎡〜	90,000円	979円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。