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グレース昭島

東京都昭島市福島町2丁目9-8 | 築45年 | 6戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201720212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.5万/㎡から2023年は18.7万/㎡へ、6年間で4.1%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・6件)で、平均1,182万円です。3LDKが最も高く平均1,182万円、3DKは平均1,047万円です。
3DK
3件
1,047万
3LDK
6件
1,182万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 3件 1,047万 927万 1,286万
3LDK 6件 1,182万 930万 1,442万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.8万円で、1-2階(14.1万円)と比べて4.7万円(+33.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
14.1万/㎡
2件
3階以上
18.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地東京都昭島市福島町2丁目9-8
築年月1981年7月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数6戸
専有面積60.30m² ~ 60.52m²
施工会社黒須建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
東中神駅
JR青梅線
徒歩12分

学区情報

小学校
昭島市立玉川小学校
中学校
昭島市立福島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グレース昭島 1981 6戸 14.7万 890万
玉川町五丁目住宅3号棟 1979 18戸 - -
玉川町五丁目住宅2号棟 1979 24戸 - -
玉川町五丁目住宅 1979 54戸 28.2万 1,980万
玉川町五丁目住宅1号棟 1979 12戸 28.2万 1,980万
ダイアパレス昭島中神坂 1998 42戸 44.8万 3,198万
レクセルガーデン中神 1999 25戸 42.5万 3,190万
ダイアパレス昭和公園 1991 44戸 23.0万 1,380万
サーパス中神 2001 73戸 45.3万 3,499万
サンクレイドル東中神 2008 34戸 42.5万 2,680万
ベルジュール中神 2008 21戸 48.4万 3,280万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720212023
3DK 19.5 14.1 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 - 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.85万/㎡
2023年9月 - 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.5万/㎡
2023年9月 - 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.16万/㎡
2023年8月 - 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.81万/㎡
2023年11月 - 3LDK 60㎡〜 890万 14.71万/㎡
2023年11月 - 3LDK 60㎡〜 980万 16.2万/㎡
2021年1月 - 3DK 60㎡〜 850万 14.05万/㎡
2021年1月 - 3DK 60㎡〜 850万 14.1万/㎡
2017年9月 - 3DK 60㎡〜 1,180万 19.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。