東建座間ハイツ４号棟西館
神奈川県座間市入谷東2丁目8-4 | 築48年 | 156戸
最新データ
2026年1月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.2万円。周辺エリア平均（18.3万円）より27.9%低く、座間市全体の平均（26.6万円）より50.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.8万/㎡から2026年は13.2万/㎡へ、11年間で36.6%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では34.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・18件）で、平均1,434万円です。2LDKが最も高く平均1,494万円、3DKは平均780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,429万 |
1,374万 |
1,483万 |
| 2SLDK |
4件 |
1,406万 |
812万 |
1,652万 |
| 2LDK |
2件 |
1,494万 |
1,472万 |
1,515万 |
| 3DK |
2件 |
780万 |
780万 |
780万 |
| 3LDK |
18件 |
1,434万 |
727万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷東2丁目8-4 |
|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 156戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.20m² ～ 87.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 日立製作所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
13.2万 |
13.2万 |
| 3LDK |
- |
16.1万 |
19.3万 |
- |
- |
18.7万 |
21.5万 |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
24.2万 |
24.2万 |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
23.1万 |
21.6万 |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.18万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.61万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.63万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.18万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.63万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.63万/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.62万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.06万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜12階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,488万 |
24.16万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.51万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.86万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜12階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.29万/㎡ |
| 2023年3月 |
10〜12階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
24.52万/㎡ |
| 2023年1月 |
10〜12階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.84万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,488万 |
24.16万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
23.06万/㎡ |
| 2021年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
23.49万/㎡ |
| 2021年9月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,199万 |
19.47万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.16万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
840万 |
12.13万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.41万/㎡ |
| 2020年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
999万 |
16.22万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
840万 |
12.13万/㎡ |
| 2020年10月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.86万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.68万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.63万/㎡ |
| 2016年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。