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アロージュ山中湖A棟

山梨県南都留郡山中湖村平野吉政683-58 | 築35年 | 36戸

推定相場
アロージュ山中湖A棟
最新データ
2026年3月
売買28件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は6.4万円。南都留郡山中湖村全体の平均(7.4万円)より14.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.3万/㎡から2026年は6.4万/㎡へ、12年間で20.0%上昇しました(年平均+1.7%)。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の82%・23件)で、平均316万円です。2LDKが最も高く平均530万円、1LDKは平均316万円です。
1LDK
23件
316万
2LDK
5件
530万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 23件 316万 170万 580万
2LDK 5件 530万 430万 580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は6.9万円で、1-3階(4.9万円)と比べて2.0万円(+40.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4.9万/㎡
22件
4-7階
6.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地山梨県南都留郡山中湖村平野吉政683-58
築年月1991年7月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数36戸
専有面積60.52m² ~ 89.19m²
分譲会社パスコ
施工会社西松建設 東亜建設工業
管理会社日本ハウズイング

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

学区情報

小学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区
中学校
南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アロージュ山中湖A棟 1991 36戸 6.4万 570万
ロイヤルリゾート山中湖 1989 139戸 7.5万 380万
アロージュ山中湖 1992 65戸 6.4万 570万
アドラーホルスト山中湖 1991 82戸 6.1万 350万
ダイヤモンドシャトー山中湖2号棟 1974 48戸 - -
山中湖グリーンマンション2号棟 1974 78戸 - -
ダイヤモンドシャトー山中湖 1974 48戸 4.5万 250万
ロイヤルリゾート山中湖B棟 1989 139戸 5.6万 230万
テルゾ山中湖 1992 78戸 9.8万 600万
山中湖グリーンマンション1号棟 1974 78戸 2.2万 90万
山中湖グリーンマンション3号棟 1974 78戸 - -

売買データ分析(28件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK - - - - - - 6.4 6.4
1LDK 6.6 4.7 5.4 4.1 5.8 5.0 6.5 -
全 28 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 85㎡〜 570万 6.4万/㎡
2025年8月 中層 1LDK 60㎡〜 580万 9.55万/㎡
2025年8月 低層 2LDK 85㎡〜 570万 6.4万/㎡
2025年4月 低層 1LDK 60㎡〜 280万 4.52万/㎡
2025年2月 低層 1LDK 60㎡〜 340万 5.49万/㎡
2024年9月 低層 1LDK 60㎡〜 230万 3.71万/㎡
2024年8月 低層 1LDK 60㎡〜 340万 5.49万/㎡
2024年4月 低層 1LDK 60㎡〜 350万 5.65万/㎡
2023年10月 低層 1LDK 60㎡〜 360万 5.81万/㎡
2022年8月 低層 1LDK 60㎡〜 250万 4.12万/㎡
2021年3月 低層 1LDK 60㎡〜 170万 2.82万/㎡
2021年12月 中層 1LDK 60㎡〜 480万 7.9万/㎡
2020年6月 高層 1LDK 60㎡〜 350万 5.76万/㎡
2020年10月 低層 1LDK 60㎡〜 220万 3.64万/㎡
2019年1月 高層 1LDK 60㎡〜 400万 6.59万/㎡
2018年9月 低層 1LDK 60㎡〜 230万 3.71万/㎡
2018年7月 高層 1LDK 60㎡〜 400万 6.59万/㎡
2018年3月 低層 1LDK 60㎡〜 230万 3.71万/㎡
2017年2月 低層 1LDK 60㎡〜 298万 4.81万/㎡
2017年12月 低層 1LDK 60㎡〜 260万 4.2万/㎡
2016年12月 低層 1LDK 60㎡〜 290万 4.68万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 85㎡〜 430万 4.83万/㎡
2014年8月 低層 1LDK 60㎡〜 300万 4.84万/㎡
2014年7月 低層 1LDK 60㎡〜 300万 4.94万/㎡
2014年3月 低層 2LDK 85㎡〜 500万 5.61万/㎡
2014年2月 低層 1LDK 60㎡〜 320万 5.27万/㎡
2014年2月 低層 1LDK 60㎡〜 300万 4.84万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 85㎡〜 580万 6.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。