アロージュ山中湖

山梨県南都留郡山中湖村平野683-58 | 築34年 | 65戸

推定相場

アロージュ山中湖

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の4.4万/㎡から2026年は6.4万/㎡へ、13年間で44.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の76%・44件）で、平均302万円です。2LDKが最も高く平均490万円、1LDKは平均302万円です。

1LDK

44件

302万

2LDK

14件

490万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	44件	302万	170万	580万
2LDK	14件	490万	300万	650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は6.2万円で、1-3階（4.7万円）と比べて1.5万円（+31.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

4.7万/㎡

41件

4-7階

6.2万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	山梨県南都留郡山中湖村平野683-58
築年月	1992年7月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	65戸
専有面積	51.61m² ～ 89.19m²
施工会社	西松建設東亜建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

学区情報

小学校

南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

中学校

南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アロージュ山中湖	1992	65戸	6.4万	570万
ロイヤルリゾート山中湖	1989	139戸	7.5万	380万
アロージュ山中湖Ａ棟	1991	36戸	6.4万	570万
フラワーパレス山中湖	1990	192戸	6.2万	590万
ライオンズマンション山中湖A棟	1974	43戸	-	-
ライオンズマンション山中湖B棟	1974	43戸	3.4万	200万
ライオンズマンション山中湖C棟	1974	43戸	1.6万	100万

売買データ分析（58件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	9.9万	-	-	-	4.3万	6.2万	6.0万	6.4万
1LDK	5.4万	4.7万	5.4万	4.1万	4.5万	5.0万	6.5万	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	85㎡〜	570万	6.4万/㎡
2025年8月	中層	1LDK	60㎡〜	580万	9.55万/㎡
2025年8月	低層	2LDK	85㎡〜	570万	6.4万/㎡
2025年4月	低層	1LDK	60㎡〜	280万	4.52万/㎡
2025年2月	低層	1LDK	60㎡〜	340万	5.49万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	85㎡〜	650万	7.29万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	85㎡〜	380万	4.26万/㎡
2024年9月	低層	1LDK	60㎡〜	230万	3.71万/㎡
2024年8月	低層	1LDK	60㎡〜	340万	5.49万/㎡
2024年4月	低層	1LDK	60㎡〜	350万	5.65万/㎡
2024年4月	低層	2LDK	85㎡〜	550万	6.17万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	85㎡〜	380万	4.26万/㎡
2023年8月	低層	1LDK	60㎡〜	200万	3.23万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	85㎡〜	300万	3.37万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	85㎡〜	480万	5.39万/㎡
2023年10月	低層	1LDK	60㎡〜	360万	5.81万/㎡
2022年8月	低層	1LDK	60㎡〜	250万	4.12万/㎡
2021年3月	低層	1LDK	60㎡〜	170万	2.82万/㎡
2021年12月	中層	1LDK	60㎡〜	480万	7.9万/㎡
2020年6月	高層	1LDK	60㎡〜	350万	5.76万/㎡
2020年10月	低層	1LDK	60㎡〜	220万	3.64万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	55㎡〜	550万	9.89万/㎡
2019年4月	中層	1LDK	55㎡〜	230万	4.14万/㎡
2019年4月	中層	1LDK	50㎡〜	230万	4.46万/㎡
2019年4月	高層	1LDK	60㎡〜	350万	5.76万/㎡
2019年2月	中層	1LDK	50㎡〜	320万	6.21万/㎡
2019年1月	高層	1LDK	60㎡〜	400万	6.59万/㎡
2018年9月	低層	1LDK	60㎡〜	230万	3.71万/㎡
2018年7月	高層	1LDK	60㎡〜	400万	6.59万/㎡
2018年3月	低層	1LDK	60㎡〜	230万	3.71万/㎡
2017年8月	低層	1LDK	60㎡〜	170万	2.8万/㎡
2017年5月	低層	1LDK	60㎡〜	190万	3.13万/㎡
2017年2月	低層	1LDK	60㎡〜	298万	4.81万/㎡
2017年12月	低層	1LDK	60㎡〜	260万	4.2万/㎡
2016年8月	低層	1LDK	60㎡〜	230万	3.79万/㎡
2016年8月	低層	1LDK	60㎡〜	180万	2.91万/㎡
2016年5月	低層	1LDK	60㎡〜	290万	4.68万/㎡
2016年11月	低層	1LDK	60㎡〜	210万	3.46万/㎡
2016年11月	低層	1LDK	60㎡〜	290万	4.68万/㎡
2016年10月	中層	1LDK	60㎡〜	300万	4.84万/㎡
2015年7月	中層	1LDK	60㎡〜	430万	7.11万/㎡
2015年6月	低層	1LDK	60㎡〜	300万	4.84万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	85㎡〜	490万	5.5万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	85㎡〜	430万	4.83万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	60㎡〜	290万	4.68万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	60㎡〜	420万	6.91万/㎡
2014年9月	低層	1LDK	60㎡〜	300万	4.84万/㎡
2014年9月	低層	1LDK	60㎡〜	300万	4.94万/㎡
2014年9月	低層	1LDK	60㎡〜	420万	6.91万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	85㎡〜	500万	5.61万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。