ライオンズマンション山中湖B棟

山梨県南都留郡山中湖村平野545-6 | 築52年 | 43戸

推定相場

ライオンズマンション山中湖B棟

売買㎡単価の推移

10万0万

2018201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の1.5万/㎡から2024年は3.4万/㎡へ、6年間で121.1%上昇しました（年平均+20.2%）。直近3年では96.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・3件）で、平均190万円です。2LDKが最も高く平均190万円、1DKは平均75万円です。

1DK

2件

75万

2DK

3件

80万

2LDK

3件

190万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	2件	75万	50万	100万
2DK	3件	80万	80万	80万
2LDK	3件	190万	170万	200万

階数別の㎡単価

1-2階

2.7万/㎡

5件

3階以上

1.5万/㎡

3件

物件概要

所在地	山梨県南都留郡山中湖村平野545-6
築年月	1974-10（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	43戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

学区情報

小学校

南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

中学校

南都留郡山中湖村小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション山中湖B棟	1974	43戸	3.4万	200万
ライオンズマンション山中湖A棟	1974	43戸	-	-
ライオンズマンション山中湖C棟	1974	43戸	1.6万	100万
アドラーホルスト山中湖	1991	82戸	6.1万	350万
ビラフォーレ山中湖	1974	93戸	1.9万	130万
ビラフォーレ山中湖Ｅ棟	1974	93戸	1.7万	120万
ビラフォーレ山中湖Ｃ棟	1974	93戸	3.1万	100万
朝日プラザシェスタ山中湖コリーナ2番館	1990	-	-	-
シェスタ山中湖１番館	1990	153戸	-	-
ライオンズヴィラ山中湖	1991	177戸	21.0万	1,500万
ライオンズヴィラ山中湖セカンドウィング	1991	84戸	17.5万	980万

南都留郡山中湖村の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1DK/1LDK	8.0万円	1,385円	5

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2023	2024
2LDK	-	-	2.9万	3.4万
2DK	1.5万	1.5万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	2LDK	55㎡〜	200万	3.36万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	55㎡〜	200万	3.36万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	55㎡〜	170万	2.86万/㎡
2019年8月	低層	1DK	35㎡〜	100万	2.53万/㎡
2019年6月	中層	2DK	50㎡〜	80万	1.52万/㎡
2019年12月	中層	2DK	50㎡〜	80万	1.52万/㎡
2019年11月	低層	1DK	35㎡〜	50万	1.27万/㎡
2018年12月	中層	2DK	50㎡〜	80万	1.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。